Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero

Apostu Estate va propune spre vanzare o cladire istorica de referinta, fostul Hotel Europa, situata pe Bulevardul Republicii – una dintre cele mai prestigioase si circulate artere din Timisoara.

Construita la sfarsitul secolului XIX, in stil eclectic cu influente baroce si neoclasice, aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura sa distinctiva si prin potentialul exceptional de reconversie.

Comision 0% | Tranzactie rapida (fara drept de preemtiune)

Localizare premium – conectivitate excelenta

950 m de centrul orasului (14 min pietonal)

500 m de Gara de Nord

650 m de Spitalul „Louis Turcanu”

7 minute de City Business Centre & Piata 700

Aproape de proiecte majore: Paltim & City of Mara

Zona in plina dezvoltare urbana – crestere accelerata a valorii investitiei

Date tehnice

Suprafata teren: 1162 mp

Suprafata construita: 954 mp

Regim actual: S + P + 1 + Pod

Utilitati complete: gaz, curent, apa, canalizare

Parcare: 7 locuri + potential extindere pana la 14

Potential investitional major

Proiect de renovare existent (arhitect de prestigiu)

Posibilitate reconversie in:

hotel / boutique hotel

clinica medicala premium

spatii de birouri

rezidential exclusivist

Regim urbanistic permisiv (P + 6)

Posibilitate extindere sau dezvoltare mixta

Optiune parcare subterana prin reconfigurarea subsolului

De ce este o oportunitate rara

Cladire istorica autentica (nu este monument clasat – flexibilitate maxima)

Pozitie ultracentrala – vizibilitate si acces exceptional

Potential ridicat de randament (hotelier / mixed-use)

Ideal pentru investitori care cauta active premium, cu identitate si valoare in timp

O proprietate cu caracter, istorie si viitor, perfecta pentru un proiect de impact in una dintre cele mai dinamice zone ale Timisoarei.
Oferta ID CP2774343

ID anunț: 1760544484