COMISION 0 | Casă individuală| 97 mp utili | Teren 506 mp | Zona Lunei

COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare o casă bătrânească, cu 506 mp teren, în zona Lunei, Timișoara, cu acces stradal pe două părți.

ZONA – Lunei, TIMIȘOARA
Zonă centrală, liniștită și foarte bine deservită:
MyAuchan non-stop și benzinărie Petrom non-stop, la câteva minute de mers pe jos;
Farmacii în apropiere, precum Tonica și Farmacia Kovacs;
Parcul Lunei și Școala Gimnazială Nr. 1, în zonă;
Mai multe grădinițe în cartierele învecinate;
Stații de transport public și acces rapid către centrul Timișoarei.

DETALII PROPRIETATE
Casă din cărămidă, construită în anul 1960, cu acoperiș din țiglă și pod solid. Are 97 mp utili, 2 camere mari și spațioase, o baie și o bucătărie, pe un teren de 506 mp.
Proprietatea include un garaj și 2 anexe de câte 30 mp fiecare, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare, atelier sau alte activități.
Casa este situată la intersecția a două străzi, cu acces stradal pe două părți (străzi asfaltate, cu iluminat stradal), și dispune de curte și grădină.

Utilități
Apă, canalizare, gaz, curent și CATV, cu apometre. Încălzirea se face în prezent cu sobă din teracotă, pe lemn.

Stare
Casa necesită renovare, oferind cumpărătorului posibilitatea de a o amenaja după propriul gust. Are parchet în camere, geamuri și ușă de intrare din lemn, și este nemobilată.
Se poate folosi atât ca locuință, cât și ca spațiu comercial (SAD).

Avantaje
Teren generos de 506 mp, cu acces stradal pe două părți;
Garaj și 2 anexe de câte 30 mp;
Toate utilitățile, inclusiv gaz;
Folosință dublă: rezidențial sau comercial (SAD);
Zonă centrală, cu magazine, farmacii și transport în apropiere;
Potențial mare de valorificare după renovare;

Preț: 204.990 € (negociabil)
COMISION 0% pentru cumpărător!
O proprietate cu potențial rar în zona Lunei, ideală atât pentru cei care își doresc o casă cu teren pe care să o renoveze după propriul stil, cât și pentru investitori interesați de un spațiu cu destinație dublă.

ID anunț: 1794473843