De vânzare 52.000 negociabil casă cu teren de 1.200 mp în goruia, jud. caraș-severin

Se oferă spre vânzare, direct de la proprietar, o casă cu teren situată în Comuna Goruia, județul Caraș-Severin, Strada Principală, la aproximativ 20 km de Reșița, într-o zonă liniștită, potrivită pentru locuință permanentă sau casă de vacanță.
Proprietatea este amplasată pe un teren cu o suprafață totală de 1.200 mp, cu formă dreptunghiulară, având un front stradal de aproximativ 30 m și o lungime de aproximativ 45 m.
Casa are o suprafață construită de aproximativ 130 mp. Imobilul are regim de înălțime parter, este construit din BCA și lemn, pe fundație din piatră.
Acoperișul este din țiglă și tablă, este nou, iar casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 3 cm. Tâmplăria este din PVC și lemn, toate geamurile fiind termopan.
Imobilul este compartimentat în 3 camere, o bucătărie separată, o baie separată și două holuri. Proprietatea dispune, de asemenea, de două magazii, două beciuri și pod, acesta din urmă fiind utilizabil pentru depozitare, putând fi folosit și pentru mansardare.
Casa se află într-o stare generală foarte bună și este locuibilă imediat. În anul 2021 au fost realizate lucrări de renovare și modernizare. Baia a fost renovată în anul 2017, iar bucătăria a fost renovată în anul 2019.
În ceea ce privește utilitățile, proprietatea dispune de curent electric, apă de la rețea, puț propriu (2 fântâni), canalizare, internet, cablu TV și telefonie.
Sistemul de încălzire este asigurat prin sobe și panouri radiante instalate în toate camerele. Apa caldă este asigurată prin boiler, atât pentru baie, cât și pentru bucătărie.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă terenul generos de 1.200 mp, cu formă dreptunghiulară. Curtea este complet împrejmuită cu gard din plasă și beneficiază de acces auto. În curte există posibilitatea de parcare pentru aproximativ 4 autoturisme.Proprietatea dispune de grădină, aproximativ 16 pomi fructiferi și viță-de-vie.
Casa se vinde complet mobilată, fiind incluse în preț și următoarele electrocasnice și dotări: frigider modern nou, aragaz electric nou, două televizoare în stare bună, sobă de gătit în bucătărie și o sobă de teracotă într-una dintre camere, precum și mobilier aproape nou într-una dintre camere și în bucatarie
În apropiere se găsesc: 2 magazine, școală, grădiniță, biserică și parc, iar zona este liniștită.
Din punct de vedere juridic, proprietatea este intabulată și dispune de carte funciară, iar casa și construcțiile existente sunt înscrise în cartea funciară.
Contact: Ion Lungu
Telefon:

ID anunț: 1787824387