De vanzare casa individuala moderna in Selimbar

Casă individuală de vânzare – Șelimbăr, zona Mihai Viteazu | 654 mp teren | 184 mp utili

Vă propunem spre vânzare o proprietate completă și bine poziționată, situată în Șelimbăr, în zona străzii Mihai Viteazu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale datorită accesului facil către Sibiu, proximității față de Primărie, școală și principalele puncte de interes.

Casa este amplasată pe un teren generos de 654 mp, cu deschidere de 19 ml la două străzi pavate, prevăzute cu iluminat public, oferind acces excelent și un plus de confort.

Suprafață construită totală: 220 mp
Suprafață utilă: 184 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod

Compartimentare:
Parter:
living luminos cu șemineu
birou / dormitor, în funcție de necesități
bucătărie separată cu zonă de dining
baie
bucătărie de vară cu zonă de grătar și cuptor de pâine
acces către terasă și curte
Etaj:
3 dormitoare
hol
baie
dressing
acces către pod (spațiu depozitare)

Dotări și beneficii:
✅ panouri solare 8 kW
✅ stație încărcare auto electrică 22 kW
✅ sistem supraveghere video
✅ centrală termică în condensare
✅ aer condiționat (parter + etaj)
✅ tâmplărie PVC
✅ acoperiș din țiglă de beton
✅ utilități contorizate individual

Curte și anexe:
curte amenajată
2 copertine auto / carport
2 spații de depozitare
terasă închisă cu sticlă, cu grătar și cuptor de pâine
poartă auto electrică cu telecomandă + poartă pietonală cu interfon

✨ Proprietatea se vinde nemobilată, la stadiul de cheie, cu predare imediată. Compartimentarea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și independență.

Preț: 378.000 €

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

ID anunț: 1777454051