De vânzare: Casă rustică Veneția

Imaginează-ți că deții o bucată din peisajul rural emblematic al Italiei, la doar câteva minute de Veneția. Agroturismul oferă o investiție extraordinară într-o locație senină, dar accesibilă, perfectă pentru cei care caută o afacere agroturistică profitabilă sau o proprietate privată. Aceasta este șansa ta de a deține o proprietate complet funcțională, poziționată unic, care combină cea mai bună liniște rurală cu apropierea de unul dintre cele mai renumite orașe din lume.

De ce alegerea fermei noastre din Veneția?

Locație excelentă: Cuibărită în frumusețea naturală și liniștită a zonei Veneția, proprietatea se află la doar o scurtă distanță de mers cu mașina de Veneția și de aeroportul internațional. Bucură-te de ce e mai bun din ambele lumi - un refugiu liniștit înconjurat de natură, cu acces direct la un râu navigabil, perfect pentru plimbări cu barca.

Teren întins: Situată pe aproximativ 15 hectare de teren irigabil de calitate superioară, această proprietate oferă posibilități nesfârșite. Cu DOC-ul său pentru podgorii, poți produce propriul vin premium sau poți dezvolta terenul în scopuri agricole, ceea ce o face o investiție adecvată în patrimoniul agricol al Italiei.
Casa și Afacerea Perfecte
Casă de Locuință (189,22 m ): Ferma oferă un spațiu locuibil amplu, fiind ideală pentru o casă de familie sau împărțită în spații de cazare pentru oaspeți:
Unitatea Principală (118,51 m ): O reședință confortabilă și primitoare cu 3 dormitoare spațioase, 1 baie, un living și o bucătărie perfectă pentru viața de zi cu zi sau pentru sejururi de lux.
Apartamentul Granny (70,71 m ): Separată, dar conectată, această unitate este ideală pentru locuințe multigeneraționale, închiriere sau utilizare pentru oaspeți, cu 2 dormitoare, un living, o chicinetă și o baie.
Casa de Oaspeți (386 m ): Gata să găzduiască oaspeți imediat, această casă de oaspeți dispune de:
Parter: 280 m de spațiu versatil pentru luat masa sau evenimente.
Etajul 1: 4 dormitoare elegante cu băi private, oferind oaspeților confort și intimitate.
Etajul 2: Două apartamente complet echipate cu 2 dormitoare, perfecte pentru sejururi prelungite sau închirieri de valoare ridicată.
Trei săli auditorii spațioase pentru evenimente, conferințe sau sărbători.
O bucătărie comercială cu un frigider walk-in pentru a servi oaspeții și evenimentele.

Extindere și potențial nelimitat

Proiecte de extindere aprobate: Ferma are planuri aprobate pentru o extindere de 110 m și o altă dezvoltare de 220 m , oferind un potențial incredibil pentru dezvoltarea afacerii agroturistice sau pentru crearea de spații de cazare de lux suplimentare.


Eficiență energetică: Alimentată cu energie solară cu panouri fotovoltaice de 10KW + 27KW, economisind costuri și contribuind în același timp la un viitor ecologic.


Timp liber și relaxare: O piscină privată pentru oaspeți, o parcare pentru două bărci și accesul facil la râu fac din această proprietate un vis pentru relaxare și aventură.


Complet funcțional și gata de afaceri

Deși închisă în ultimii doi ani, agroturismul este perfect întreținut și gata pentru o nouă proprietate. Totul este pregătit pentru a relua operațiunile imediat, oferindu-vă un avantaj în construirea unei afaceri profitabile. Puteți interveni și începe să vă lăsați amprenta încă din prima zi.


Preț: 2,59 milioane de euro (negociabil)

Indiferent dacă sunteți în căutarea unei oportunități de afaceri sau a unei proprietăți frumoase, această fermă oferă un potențial de neegalat. Este mai mult decât o proprietate; este o investiție și o șansă de a deține o bucată de magie a peisajului rural venețian.

Faceți un tur virtual al fermei Venice:

Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și a programa un tur privat al acestei ferme unice.

ID anunț: 1755822471