De vânzare - Duplex 5 camere Mosnita Noua , comision ,,0''

Vă propunem spre achiziție un duplex modern, construit cu materiale premium și cu atenție deosebită la detalii, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone din apropiere de Timișoara – Calea Urseni. Locuința se află în curs de finalizare și oferă atât confortul unei case spațioase, cât și facilități moderne ce asigură un stil de viață calitativ și eficient energetic.
Acest duplex reprezintă alegerea ideală pentru familii, profesioniști, persoane care lucrează de acasă sau pentru cei care își doresc liniște, acces rapid către oraș și un standard ridicat de locuire.

DETALII PROPRIETATE (per unitate de duplex):

Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață teren: 300 mp
Camere: 5
Băi: 2
Acces în pod pentru depozitare
Curte proprie, ideală pentru amenajare grădină, terasă sau zonă de relaxare

COMPARTIMENTARE GÂNDITĂ PENTRU CONFORT ȘI FUNCȚIONALITATE

Parter – conceput pentru viața de zi cu zi:

Dormitor / birou – perfect ca spațiu pentru oaspeți, birou home-office sau cameră hobby
Living generos, cu lumină naturală abundentă, ideal pentru momente de relaxare în familie
Bucătărie separată, ce oferă intimitate și spațiu pentru gătit confortabil
Baie complet utilată
Cămară pentru depozitare suplimentară
Hol spațios ce asigură o circulație fluentă

Etaj – zona de odihnă:

3 dormitoare spațioase, gândite pentru confort și liniște
Baie modernă, cu posibilitate de configurare a finisajelor
Acces în pod, ideal pentru depozitare pe termen lung

CALITATE SUPERIOARĂ A CONSTRUCȚIEI – FOCUS PE DURABILITATE ȘI EFICIENȚĂ

Structură și materiale:

Construcție din cărămidă Porotherm, recunoscută pentru izolația excelentă și rezistență
Acoperiș cu țiglă antracit, durabil și cu aspect modern
Două plăci de beton turnate – oferă stabilitate și soliditate
Placa peste etaj extinsă cu 80 cm

Beneficii: elimină pazia clasică din lemn, crește eficiența termică, asigură un design contemporan și o protecție suplimentară

Tâmplărie și eficiență energetică:
Tâmplărie Salamander bluEvolution 82 GRAF — profil premium
Bicolor: alb interior / antracit exterior
3 garnituri pentru etanșeitate perfectă
Geam tripan cu sticlă 4 Seasons Low-E pentru confort termic și protecție solară

Confort interior:

Încălzire în pardoseală – distribuită uniform pentru un confort superior în orice anotimp
Centrală termică proprie, eficientă și economică
Posibilitate de alegere a finisajelor premium, în varianta “la cheie”

Utilități:

Curent – racordat
Gaz – racordat
Apă – în curs de finalizare

Stradă ușor accesibilă, cu deschidere la doar 50 m de Calea Urseni

LOCALIZARE STRATEGICĂ – LINIȘTE, CONFORT ȘI ACCES RAPID

Situat la 50 m de drumul principal Calea Urseni
Acces facil către oraș și centura Timișoarei
Aproximativ 10 minute până la sensul giratoriu din Calea Buziașului
Zonă în continuă dezvoltare, locuită preponderent de familii și oameni care apreciază zona verde și liniștea

OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE:

Proprietatea poate fi cumpărată în trei variante:

La cheie – cu finisaje alese de client
La gri (interior)
La roșu

Prețul final se stabilește în funcție de stadiul dorit.

Preț orientativ variantă "la cheie": 165.000 EUR (ușor negociabil)

✔ Fără comision pentru cumpărător
✔ Consultanță completă asigurată

O investiție sigură într-o locuință modernă și durabilă.


Proprietate repezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tău!

ID anunț: 1750857558