De vanzare | Imobil Istoric | Centrul Aradului

Casă istorică de patrimoniu în centrul Aradului – oportunitate unică investițională | 1.957 mp utili | teren 1.987 mp

Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cu valoare arhitecturală și istorică excepțională, situată ultracentral, pe Strada Horia nr. 6, în Municipiul Arad.

Cunoscută drept Casa Baronului Neuman, această clădire emblematică a fost proiectată de arhitectul Ludovic Szántay, una dintre figurile definitorii ale arhitecturii arădene din perioada interbelică. Imobilul a fost edificat între anii 1925–1926 pentru familia Neuman, una dintre cele mai influente familii industriale din regiune, contribuind semnificativ la dezvoltarea economică a Aradului.

Proprietatea impresionează prin arhitectura neoclasică monumentală, proporțiile echilibrate și structura în formă de U, organizată în jurul unei curți interioare generoase. Se remarcă prin detalii originale păstrate în stare foarte bună: vitralii autentice, elemente din lemn masiv sculptat manual, stucaturi decorative și șeminee de epocă, toate contribuind la caracterul unic al imobilului.

În perioada comunistă, clădirea a avut funcțiune de reședință oficială de protocol, fiind utilizată inclusiv pentru întâlniri la nivel înalt, ceea ce îi conferă o valoare istorică suplimentară.

Date tehnice:
Suprafață teren: 1.987 mp
Suprafață utilă totală: 1.957 mp
Număr camere: 23
Curte interioară și exterioară spațioasă
Regim de înălțime generos, spații ample și luminoase

Potențial investițional și utilizări:
Datorită poziției centrale, dimensiunilor și valorii arhitecturale, imobilul oferă multiple direcții de dezvoltare:
Hotel boutique de lux, într-un concept exclusivist, orientat către turism cultural și business
Restaurant premium cu identitate istorică și grădină interioară
Centru SPA & wellness în regim high-end
Sediu corporate reprezentativ sau birouri executive
Reședință privată de prestigiu
Sediu pentru instituții diplomatice sau organizații internaționale

Există deja proiect pentru reconversia imobilului în unitate hotelieră boutique, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de dezvoltare pentru un investitor.

Proprietatea se adresează investitorilor care înțeleg valoarea activelor de patrimoniu și caută un imobil „trophy”, cu potențial de apreciere pe termen lung și posibilități multiple de monetizare.

Preț: 2.400.000 € Negociabil

Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]

ID anunț: 1773876868