De vânzare vila individuala 506 mp utili | Zona Braitim parcul Triade

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o proprietate cu potential deosebit, situata in Timisoara, zona Girocului, in imediata apropiere a Parcului cu Statui de pe strada Mures.

Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea ampla si pozitionarea intr-o zona rezidentiala bine cunoscuta a orasului, fiind potrivita atat pentru amenajarea unei locuinte individuale de mari dimensiuni, cat si pentru dezvoltarea unei activitati medicale, sociale sau sediul unei companii.

Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 506 mp, o suprafata construita de aproximativ 608 mp si o amprenta la sol de 223 mp si este amplasat pe un teren de 592 mp. Constructia este realizata din caramida, in anul 2002, fiind dispusa pe mai multe niveluri si beneficiind inclusiv de demisol.

Compartimentarea actuala cuprinde 8 camere, dintre care 5 dormitoare, 4 bai, bucatarie si 2 terase, la care se adauga spatiile auxiliare si zonele generoase de circulatie. Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare.

Datorita suprafetei de peste 500 mp utili si configuratiei imobilului, proprietatea ofera multiple posibilitati de utilizare:
* locuinta individuala / resedinta pentru o familie numeroasa;
* camin pentru varstnici / centru rezidential;
* clinica medicala sau centru de recuperare;
* cabinet medical / policlinica;
* centru educational sau after-school;
* sediu de firma / birouri;
* alte activitati compatibile cu zona si reglementarile urbanistice.

Imobilul necesita renovare totala, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a reconfigura si amenaja spatiile integral in functie de destinatia dorita, fara a fi conditionat de finisajele existente.

Un avantaj important il reprezinta amplasarea in zona Girocului, in apropierea Parcului cu Statui de pe strada Mures, intr-o zona cu acces facil, strazi asfaltate, iluminat public si mijloace de transport in comun. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent, internet, precum si centrala termica proprie.

Prin suprafata construita generoasa si posibilitatea de reconversie, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru uz rezidential, cat si pentru un proiect investitional cu destinatie medicala, sociala, educationala sau administrativa.

Disponibilitate imediata.

Va asteptam cu drag la o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!

Pret: 590.000 Euro

CP3480589

ID anunț: 1791973544