Duplex 5 camere, despărțit prin perete dublu, garaj. Dumbrăvița

De vânzare partea din dreapta a unui duplex deosebit, situat într-o locație excelentă din Dumbrăvița – Zona Mureș, (stradă asfaltată, într-o zonă aerisită și liniștită). Proprietatea este proiectată inteligent, fiind despărțită de unitatea vecină prin perete dublu în zona garajului, ceea ce garantează o izolare fonică impecabilă și o intimitate similară unei case individuale.

Locuința se află în prezent la stadiul de „alb” la interior, iar prețul afișat include finisajele complete la cheie. Noul proprietar are avantajul de a-și personaliza casa, având libertatea de a alege finisajele dorite (gresie, faianță, parchet, uși interioare).

̦ ̦ ̆
• Suprafață utilă: .
• Suprafață teren:
• Acces și infrastructură: Stradă asfaltată, acces facil către punctele de interes
• Zidărie: Cărămidă Porotherm de 25 cm cu perete dublu în zona de separare
• Izolație termică: Polistiren EPS 80 12.5 cm
• Finisaj exterior: Tencuială decorativă siloxanică San Marco
• Tâmplărie: PVC Trocal de înaltă performanță
• Umbrire: Jaluzele electrice integrate
• Acoperiș tip terasă: membrană PVC Fatrafol 810

̆ ̦ ̦
Parter:
• Hol de acces generos: 13.69 mp
• Living spațios + bucătărie open-space: 39.05 mp (cu posibilitate de închidere a bucătăriei)
• Birou: 13.06 mp
• Baie cu duș: 3.05 mp
• Cameră tehnică: 6.02 mp
• Garaj: 20.51 mp
• Terasă exterioară parter: 17.79 mp (cu acces direct din zona de zi)
Etaj:
• Dormitor matrimonial: 15.85 mp + Dressing propriu: 6.67 mp + Baie privată cu cadă: 5.87 mp + acces pe terasă
• Dormitor 2: 13.07 mp
• Dormitor 3: 12.62 mp
• Baie secundară (cu vană): 6.50 mp
• Terasă neacoperită: 8.05 mp
• Terasă acoperită: 14.74 mp

̆, ̦̆ ̦ ̦
• Utilități: Branșament complet la gaz, curent trifazic, apă și canalizare
• Confort termic: Centrală proprie pe gaz cu sistem de încălzire în pardoseală
• Climatizare: Instalații de climatizare instalate pe ambele niveluri (parter și etaj)
• Control inteligent: Fiecare încăpere beneficiază de termostat ambiental inteligent wireless pentru reglarea individuală a temperaturii
• Aparataj electric: Gamă premium Bticino Matix
• Securitate și acces: Interfon, poartă de acces auto cu automatizare și ușă de garaj Hörrmann

̦ ̆
• Teren generos de 400 mp
• Gazon amenajat, dotat cu sistem de aspersoare automatizate
• Drenaj curte: Sistem profesional instalat


• Preț de vânzare: 348.000 Euro (stadiu finisat la cheie, la alegerea cumpărătorului)
• Disponibilitate: Partea din dreapta
• Modalități de plată: Surse proprii sau credit ipotecar

Se poate viziona calitatea materialelor și finisajele puse în operă în partea din stânga, care este deja vândută și finalizată.

ID anunț: 1791790203