Duplex cu 4 camere, bucatarie separata, toate utilitatile, la asfalt.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Drumul de acces este asfaltat.
Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, Penny, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 10 minute.

Proprietatea se intinde pe un teren de 200 mp imprejmuit cu gard de beton.
Imobilul dispune de 120 mp utili + terasa de 10 mp si este compartimentat astfel:
Parter:
- hol acces
- bucatarie
- living si dining
- baie cu geam si dus
- terasa acoperita

Etaj:
- hol acces
- 3 dormitoare dintre care unul cu baie proprie sau dressing
- baie cu geam si cada
- acces in pod

Imobilul se vinde complet finalizat si pregatit pentru noul proprietar, atat in interior cat si in exterior.
Termenul de predare fiind luna Mai 2026.
Disponibile ambele jumatati.

Detalii tehnice:
Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod.
- constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 25 cm.
- izolata cu polistiren de 10cm EPS 80, decorativa siliconata.
- pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba.
- placa de beton peste parter si peste etaj, izolata cu vata de 10 cm, tavanele placate cu rigips.
- acoperis de tigla, pod pe toata suprafata.
- geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase.
- usa acces de termopan cu geam de sticla securizata, usi interioare import cu inchidere magnetica.
- centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala distribuitor separat pentru parter si etaj.
aparataje modulare Gewis cu sigurante separate pentru fiecare consumator.
- finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar.


Amenajari exterioare: pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, alee pietonala perimetrala, poarta auto si poarta pietonala pregatite pentru automatizare.

Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa.

Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi!
CP2538382

ID anunț: 1769140725