Duplex cu 4 camere si teren generos 350mp

Duplex frumos si spatios, cu 4 camere, in regim de inaltime P+E, cu suprafata utila de 124mp si teren in suprafata de 350mp, situat pe o strada asfaltata cu toate utilitatile.
Pozitia casei este intr-o zona linistita din Dumbravita, iar in apropiere sunt magazine, gradinite si multe alte faculitati.
Intre duplexuri este un perete cu grosime de 40 cm, cu fonoizolatie pe ambele parti.

Compartimentare:
PARTER
- hol acces si casa scarii
-baie cu dus
- spatiu tehnic/depozitare/spalatorie
-birou/dormitor
- zona de living, bucatarie si loc de luat masa cu iesire pe terasa
ETAJ
- hol
- dormitor cu baie proprie
- dormitor cu baie proprie si dressing

Dotari: incalzire in pardoseala cu termostate montate in fieare incapere, centrala termica proprie pe gaz cu boiler, pregatire pentru pompa de caldura, panouri solare, statie de incarcare, interfon prin IP, curent trifazic, toalete cu dus, baterii termostatate, ferestre tripan 50 mm, cu 3 garnituri, bagheta calda, curent trifazic, sistem dedrenaj din aluminiu cu bazin din beton, curtea amenajata cu pavaj pe zonele auto si pietonale, sistem de supraveghere, poarta culisanta.

Detalii tehnice: Instalația termică și sanitară a locuinței este realizată modern și eficient, fiind echipată cu o centrală termică de 28 kW și boiler de 200 L, asigurând un necesar optim de apă caldă și încălzire.
Încălzirea în pardoseală este executată cu țeavă PEX-a 17x2 cu barieră de oxigen, distribuită printr-un grup de pompare TECE, oferind confort termic ridicat și eficiență energetică. Fiecare cameră este prevăzută cu termostat individual pentru reglarea temperaturii dorite.
Instalația sanitară este realizată pe distribuitor, cu circuite individuale, fără îmbinări sau teuri pe traseu, ceea ce crește fiabilitatea sistemului. Locuința este dotată și cu pompă de recirculare pentru apa caldă menajeră, reducând semnificativ timpul de așteptare — apa caldă ajunge la robinet în aproximativ 2-3 secunde.
Grupurile sanitare sunt prevăzute suplimentar cu baterii igienice pentru un plus de confort si functionalitate.
In living se afla un semnineu functional pe lemne.

Casa se preda finisata la cheie la pretul de 265000euro ca in pozele de prezentare sau la rosu pe interior cu exteriorul finalizat la pretul de 200000 euro.

ID anunț: 1774442433