Duplex cu 4 dormitoare de vânzare în Giulești 325.000

Duplex modern în Giulești, Sector 6 | 155 mp utili | Curte proprie de 220 mp | Terasă panoramică

Descoperă o locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case cu curte, fără să renunțe la avantajele vieții în București.

Situat în cartierul Giulești, Sector 6, Strada Intrarea Poiana Lacului, acest duplex oferă 155 mp utili, o curte proprie de aproximativ 220 mp, o terasă panoramică de 20 mp și 2 locuri de parcare proprii, amplasate în afara curții. Proprietatea combină spațiul generos, funcționalitatea și posibilitatea de personalizare, fiind potrivită atât pentru viața de familie, cât și pentru lucrul de acasă sau primirea oaspeților.

Compartimentare practică pentru întreaga familie

Parter

Living luminos, bucătărie și baie, cu acces direct către curtea proprie. Zona de zi este ideală pentru momentele petrecute împreună cu familia și pentru acces facil la spațiul exterior.

Etajul 1

3 dormitoare, baie și debara spațiu de depozitare. Compartimentarea oferă intimitate pentru fiecare membru al familiei și suficient spațiu pentru organizare.

Etajul 2

Un dormitor, baie și acces către terasa panoramică de aproximativ 20 mp. Dormitorul poate fi amenajat ca suită matrimonială, cameră pentru adolescenți, birou sau cameră de oaspeți, în funcție de nevoile familiei.

Pod

Cameră tehnică, destinată echipamentelor locuinței.

În total, casa dispune de 4 dormitoare și 3 băi, oferind flexibilitate și confort pentru o familie numeroasă. Spațiul suplimentar poate fi transformat cu ușurință într-un birou, cameră de joacă, dressing sau zonă pentru oaspeți.

Eficiență energetică și costuri optimizate

Locuința este proiectată pentru un consum eficient de energie și beneficiază de:

pompă de căldură
panouri fotovoltaice
încălzire prin pardoseală
conectare la rețeaua de energie electrică

Aceste dotări contribuie la un confort termic ridicat și la reducerea costurilor de întreținere pe termen lung.

La momentul predării, încălzirea prin pardoseală va fi complet realizată, iar șapa va fi turnată.

Casa se vinde fără finisajele interioare finale, oferindu-vă libertatea de a amenaja fiecare spațiu după propriile preferințe. Veți putea alege finisajele băilor, parchetul sau gresia, ușile interioare și mobilierul, astfel încât locuința să reflecte stilul și nevoile familiei dumneavoastră.

Curte proprie pentru relaxare și timp de calitate

Curtea de aproximativ 220 mp oferă spațiu generos pentru amenajarea unei terase, a unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii.

Cele 2 locuri de parcare proprii sunt amplasate în afara curții, astfel încât spațiul exterior rămâne liber și poate fi folosit exclusiv pentru activități de familie, relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Terasa panoramică de 20 mp, situată la etajul 2, este un avantaj rar și poate deveni locul perfect pentru cafeaua de dimineață, seri liniștite sau momente de relaxare cu priveliște.

Preț: 325. portunitate excelentă pentru o familie care își dorește o casă modernă și eficientă energetic în București, cu:

155 mp utili
4 dormitoare
3 băi
curte proprie de 220 mp
terasă panoramică de 20 mp
2 locuri de parcare
pompă de căldură
panouri fotovoltaice
încălzire prin pardoseală
libertate deplină în alegerea finisajelor interioare

Duplexul este situat în Giulești, Sector 6, București, și oferă combinația ideală între spațiu, confort, eficiență și intimitatea unei case cu curte.

ID anunț: 1791741052