Duplex de vanzare, 90 mp, zona Bucium

BLITZ vă prezintă o casă tip duplex în Bucium

O proprietate modernă, cu **4 camere decomandate**, compartimentare practică și finisaje de calitate, situată într-o zonă accesibilă din Bucium.

Casa este parțial mobilată**, fiind amenajate **livingul, bucătăria și zona de dining**, astfel încât noul proprietar să poată beneficia de spații deja pregătite pentru utilizare.

1. PROPRIETATEA DISPUNE DE:

* 4 camere decomandate
* 3 dormitoare
* 2 băi cu geam – una cu cadă și una cu duș
* Bucătărie separată, mobilată
* Living mobilat
* Zonă de dining amenajată
* Terasă de 20 mp
* Balcon acoperit
* Grădină
* Locuri de parcare amenajate
* Poartă electrică

2. LOCALIZARE ȘI ACCES

Proprietatea beneficiază de acces dublu:

* Prin Bucium –
* Prin Vișan

În apropiere se află:

* Stație de autobuz
* Mega Image
* Profi
* Farmacie

### 3. COMPARTIMENTARE

**PARTER**

* Bucătărie separată
* Baie
* Hol
* Living
* Zonă de dining
* Terasă în spate cu acces în grădină

**ETAJ**

* 3 dormitoare
* Baie
* Balcon acoperit

### 4. FINISAJE ȘI DOTĂRI – PREDARE LA CHEIE

Proprietatea se predă la cheie și beneficiază de:

* Uși interioare gri antracit cu sticlă dublă securizată
* Parchet de tip herringbone
* Tâmplărie Schüco cu 3 rânduri de sticlă, 7 camere
* Centrală termică în condensare
* Termostate individuale pentru fiecare încăpere
* Încălzire prin pardoseală cu țeavă PE-XA 16×2 FRÄNKISCHE
* Distribuitoare cu grup de amestec cu pompă
* Folie pentru încălzirea în pardoseală cu barieră de vapori

5. STRUCTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE

* Structură cu stâlpi și grinzi din beton, fier de 14
* Beton de stație B350
* Placă de beton peste etaj
* Pod izolat cu acces din interior
* Compartimentare interioară și exterioară din cărămidă BKS NF de 25 cm
* Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Caparol

6. AMENAJĂRI EXTERIOARE

* Curte împrejmuită cu gard
* Fundații din beton B350
* Șipcă metalică 0,5 vopsită Carreta
* Locuri de parcare amenajate
* Poartă electrică
* Terasă de 20 mp
* Beton amprentat
* Iluminat arhitectural cu bandă LED
* Camere video față-spate

### 7. INSTALAȚII ȘI UTILITĂȚI

* Aparataje electrice Schneider
* Apă
* Gaz
* Canalizare
* Curent
* Asfalt



O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, cu spații deja amenajate și mobilier prezent în living, bucătărie și zona de dining.

Vă așteptăm cu drag la o vizionare!
Ionuț Dumitrache – Broker Imobiliar BLITZ


Cod ofertă / ID BLITZ: P183895

ID anunț: 1790577042