Duplex în Ghiroda | 3 dormitoare + birou | 3 băi | 120 m utili

**MAGS Residence | Duplex în construcție în Ghiroda | 120 m utili | 3 dormitoare + birou | 5 camere**

MAGS Residence oferă spre vânzare o locuință într-un duplex cu arhitectură modernă, situat în Ghiroda, județul Timiș, cu regim de înălțime parter + etaj.

**Imobilul se află în prezent în curs de construire și nu este încă finalizat.**

Proprietatea are aproximativ **120 m utili** și un **teren aferent de aproximativ 315 m **.

**Compartimentare parter:**

- Hol de intrare;
- Cameră tehnică;
- Baie;
- Birou separat;
- Living cu bucătărie și zonă de luat masa în spațiu deschis.

**Compartimentare etaj:**

- Dormitor matrimonial cu baie proprie;
- Două dormitoare secundare;
- Baie comună;
- Hol de distribuție.

**Caracteristici și dotări:**

- Fațadă cu termoizolație de **15 cm**;
- **Tâmplărie PVC Salamander**;
- Încălzire în pardoseală, alimentată de **centrală termică pe gaz**;
- Trei băi în total.

**Starea de predare:**

Interiorul se va preda finisat la cheie, nemobilat, cu excepția celor trei băi, care vor fi finisate și dotate fiecare cu vas WC, lavoar cu dulap și cabină de duș.

Exteriorul va fi amenajat de către vânzător. Mobilierul din celelalte încăperi nu este inclus.

**Preț: 255.000 negociabil, pentru o unitate de duplex.**

Imaginile prezentate sunt randări orientative și ilustrează posibile amenajări. Mobilierul, electrocasnicele și decorațiunile din randări nu sunt incluse, cu excepția dotărilor băilor menționate în descriere.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta prin mesaj sau telefonic.

**Telefon: **

ID anunț: 1793953995