Duplex Iris-Oasului 162mp, 2 garaje, 240mp teren, semifinisat, cu CF

Persoană fizică, vând duplex spațios și luminos situat pe strada Oașului (la doar 1 km de sensul giratoriu de la Auchan Iris spre Chinteni). Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, fiind retrasă de la strada principală, într-o zonă aerisită și liniștită, cu o panoramă deosebită asupra zonei.

Acces facil: stație de autobuz la doar 50 m.

Liniște și intimitate: Parcelele învecinate nu au construcții edificate (și nici nu vor avea în viitorul apropiat).

Suprafață teren: 240 mp (cu amprenta casei inclusă).

Suprafață utilă: 162 mp (inclusiv garajul și boxa).

Sistem de încălzire modern: Încălzire în pardoseală, pregătită pentru Pompă de căldură (eficiență energetică ridicată).

Utilități: Curent trifazic, apă, canalizare.

DEMISOL:
- Garaj dublu generos: 39 mp
- Boxă depozitare spațiu tehnic: 8 mp

PARTER:
- Living primitor + zonă de dining: 34 mp
- Bucătărie separată: 14 mp
- Cămară practică: 5 mp
- Baie: 3.5 mp
- Terasă în curtea din spate

MANSARDA:
- 3 Dormitoare decomandate: 13.5 mp fiecare
- Baie principală: 6 mp
- Dressing: 2.5 mp

Casa este construită cu materiale de calitate superioară, gândită pentru durabilitate:
- Structură din beton și cărămidă de 25 cm
- Izolație exterioară (termosistem) de 10 cm + izolație din vată în pod
- Acoperiș din țiglă ceramică
- Tâmplărie Gealan cu sticlă tripan (3 foi de sticlă) și feronerie WinkHaus
- Uși de garaj montate

Se predă la stadiul de semifinisat (pereți tencuiți și gletuiți cu tinci, șape turnate, instalații electrice și de apă trase la poziție).

Casa este complet finalizată, actele sunt la zi (gata de vânzare, cu Extras CF), vânzare de la persoană fizică, NU se adaugă TVA și aveți 0% comision.

La cerere pot trimite pe link cu video realizat cu drona și tur virtual complet al proprietății.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

ID anunț: 1788378241