Duplex nou modern 4 camere, 2 bai, 100 mp, Giroc

ANSAMBLU REZIDENȚIAL DE VÂNZARE ÎN GIROC – 14 CASE NOI, 3 DORMITOARE, CURTE PROPRIE | PREȚURI DE LA 173.000 EURO**

Vă prezentăm un proiect rezidențial format din 14 unități locative, organizate în 7 duplexuri, amplasate în Giroc, pe strada Bârzava, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Timișoara.

Proiectul a fost conceput pentru a oferi un echilibru între confortul unei locuințe moderne, intimitatea unei curți proprii și avantajele unei comunități rezidențiale restrânse.

LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI

Proprietățile sunt situate în zona centrală a localității Giroc, cu acces direct din drum asfaltat și infrastructură completă.

Principalele avantaje ale amplasamentului:
- Apă, gaz, energie electrică și canalizare;
- Magazin alimentar la aproximativ 150 m;
- Acces rapid către Timișoara;
- Zonă rezidențială cu acces facil către facilitățile localității.

CARACTERISTICI GENERALE ALE LOCUINȚELOR

Fiecare unitate locativă beneficiază de:
- Suprafață utilă de aproximativ 100 mp;
- Curte individuală de aproximativ 90 mp;
- Spațiu disponibil pentru amenajarea unei terase;
- Loc de parcare în curtea proprie;
- Posibilitatea construirii unei anexe, în funcție de reglementările aplicabile.

COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ – P+1

Locuințele sunt organizate pe două niveluri, cu separarea eficientă a zonei de zi de cea destinată odihnei.

Parter:
- Living spațios;
- Bucătărie cu zonă dedicată servirii mesei;
- Baie;
- Cameră tehnică.

Etaj:
- Trei dormitoare;
- Hol de distribuție;
- Baie.

DOTĂRI ȘI CONFORT

Pentru un nivel ridicat de confort, casele beneficiază de:
- Sistem de încălzire în pardoseală;
- Racordare la toate utilitățile publice;
- Compartimentări practice;
- Spații interioare bine proporționate;
- Curte proprie pentru fiecare unitate.

STADIUL PROIECTULUI ȘI DISPONIBILITATE

Întregul ansamblu este finalizat, iar unitățile locative sunt în diferite stadii de finisare, în funcție de disponibilitate.

În prezent:
- 11 case sunt complet finalizate, fiind disponibile pentru mutare imediată;
- 3 case se află în etapa finală de amenajare, oferind posibilitatea viitorilor proprietari de a alege finisajele interioare, în limita opțiunilor tehnice disponibile.

Termenul estimat pentru finalizarea celor 3 unități este de maximum 30 de zile.

PREȚURI ȘI CONDIȚII

Prețurile diferă în funcție de unitatea locativă aleasă și de stadiul finisajelor.

Există posibilitatea negocierii prețului, în funcție de proprietatea selectată și de condițiile tranzacției.

Pentru informații privind disponibilitatea fiecărei case, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Alegeți o locuință nouă, cu trei dormitoare, curte proprie și toate utilitățile, într-o zonă rezidențială din Giroc, la mică distanță de Timișoara.

PREȚURI: 173.000 – 193.000 EURO

ID anunț: 1794069627