Duplex parter Ghiroda, intab. 2025, toate utilitatile, 4 dormitoare

Propietar vand duplex modern pe parter in Ghiroda. NU se plica TVA.

Regimul de înălțime P + M cu o suprafață utilă de 141 mp, construit pe o suprafață de teren de 440 mp.

Compartimentare :

Parter:
- Hol acces,
- Dining & living spatioase, cu ieșire direct pe terasă, cu tavan inalt si posibilitate semineu (cos existent)
- Bucătărie cu posibilitate de inchidere cu sticlă
- 3 Dormitore cu geamuri mari, 2 in partea din fata a casei si unul in spate, cu vedere on gradina
- 2 bai, una cu cada si una cu dus
- Terasă acoperita de 12 mp
- Camara

Mansarda:
- Hol
- Dormitor Birou cu vedere spre gradina.
- Pod depozitare izolat, mansardat cu fereastra Velux

Detalii tehnice:
- Structura solidă din beton armat, zidăria interioară exterioară cu bloguri de cărămidă CEMACON 25cm.
- Termoizolația exterioară executată cu polistiren expandat EPS 80 10cm grosime.
- Tencuieli mecanizate , șape turnate mecanizat.
- Acoperiș țiglă Bramac .
- Încălzire în pardoseală de calitate superioara.
- Curent trifazic.
- Utiliatati bucatarie de vara preinstalate in dreptul terasei.
- Geamuri Barrier PREMIUM , 4anotimpuri , (tripane,3 garnituri).

Toate utilitățile: apă,gaz,curent, canalizare.

Beneficii:
10 minute pana in P-ta Unirii.
La 2minute de urcarea pe centură ,la 50 m de zona de promenadă a canalului Bega, langa cartierul Plopi.
În proximitatea Campusului Universitar de Medicină și Farmaceutică.
La 10 minute de mers pe jos de stația de transport în comun.

Preț :
187.000 fix (nu se aplica TVA) -interior la alb (zugravit, fara usi, pardoseala si bai nemobilate)
230.000 negociabil (nu se aplica TVA) -finisat

ID anunț: 1772572473