Exclusivitate! Casă Nicolae Titulescu Baia Mare,la 2 min de Primăria Baia Mare

209 000 EUR 3215 EUR/m2
Valabil din 5/23/2026 9:41:27 AM
Specificații
Suprafata utila
65 m2
Suprafata construita
86 m2
Numar bai
1
Anul constructiei
1925
Structura de rezistenta
caramida
Invelitoare acoperis
Tigla
Stare interior
Buna
Ferestre cu geam termopan
PVC
Izolatii termice
Exterior
Podele
Parchet, Gresie
Usi interior
Lemn
Pereti
Faianta, Vopsea lavabila
Descriere
Poziționată ultracentral, pe strada Nicolae Titulescu, la doar 2 minute de Primăria Baia Mare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unui business premium.


Locație excepțională – una dintre cele mai căutate și valoroase zone din Baia Mare, cu acces rapid către instituții, restaurante, cafenele și principalele puncte de interes ale orașului.


Teren de 249 mp – spațiu ideal pentru confort, amenajare exterioară sau extindere.


Anexă de 44 mp – perfectă pentru garaj, atelier, depozitare sau transformare într-un foișor modern ori spațiu recreativ.


Posibilitate de mansardare – un avantaj major pentru extinderea suprafeței utile și creșterea valorii proprietății.


Acoperiș schimbat integral în 2025 – investiție importantă deja realizată, oferind siguranță și confort pe termen lung.


Beci betonat și uscat – excelent pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic.


Terasă cu acces direct din bucătărie – locul ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau seri liniștite în aer liber.


Casa are o construcție solidă și un aer contemporan, fiind compartimentată eficient în 2 camere luminoase, bucătărie și baie, cu multiple posibilități de amenajare.


Datorită poziției ultracentrale și vizibilității foarte bune, proprietatea este ideală pentru:


• locuință elegantă în centrul orașului • birouri sau sediu firmă • cabinet medical/notarial • salon premium • cafenea boutique sau spațiu comercial exclusivist


O proprietate care îmbină perfect locația premium, potențialul investițional și confortul unei case intime în centrul orașului.

ID anunț: 1779519259

Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.
Autorul anunțului va primi datele tale pentru a permite comunicarea.