Gospodarie la "cheie" in zona rurala si linistita.

Casa și teren(peste 5300 mp) de vanzare în satul Dumbrava de Jos, com. Ribita, judetul Hunedoara. În apropiere este orașul Brad, la 14 km 20 minute cu mașina și orașul Deva la 60 km 1 ora și 10 minute. Amplasaea este într-o zona foarte liniștită și apreciata de apicultori, la floarea de salcam, în primavara.
Zona este ideala atat pentru drumeții și plimbari, off-road, gradinarit si creșterea animalelor. In apropiere se afla Manastirea Crisan, Cheile Ribicioarei si Casa Memorială Crișan.
Școala este în com. Ribita și utilizeaza microbuz destinat elevilor.

Casa este construita din lemn cu tencuitala cimentata la exterior și interior, pe o temelie de piatra zidita cu grosimea de 70 cm, unde se găsește beciul și o magazie generoasa - depozitare si camera tehnica. La exterior arata ca o casa de la tara, iar la interior are un design de cabana rustica. La achiziționarea casei, în anul 2015, s-au făcut izolari interioare și finisaje cu lambriuri și stalpi de lemn, pentru un design rustic. Sufrageria are montat și un extractor de aer viciat in tavan.
Anexa lipita de casa, este din BCA, cu izolatie la exterior și interior, compusa dintr-o camera cu o minibucatarie, un hol, dresing si baie cu incalzire in pardoseala.

Instalații noi de apa rece și calda, cu apa din fantana propie și fosa ecologica cu 3 camere. În curte exista o baie de vara și o încăpere pentru mașina de spălat și uscător, anexata la magazia de scule și atelierul de tamplarie(fostul grajd). Deasemenea, in curte exista un put de 4 metri adancime si cca. 200 l. apa, pentru udat gradina. Gradina de zarzavaturi are instalatie de udare prin picurare.
Incalzirea este mixta, electric sau cu sobe noi, acizitionate anul acesta.

Terenul are o pădure tânăra, care anual prin rarire poate satisface cerintele iernii. Magazie de lemne noua, cu circular și spărgător de lemne. Afumatoare din BCA, cu geam special reglabil.
În curtea casei, exista un proiect în desfășurare de permacultura, cultura de legume, pomicol, vita de vie și floral(peste 60 soiuri de trandafiri de colectie) la care se lucrează și dezvolta de 8 ani. În spatele casei, este un proiect de sera cu cadru metalic de aproximativ 45 mp, care trebuie doar acoperita. Recent, am construit o minisera, anexata casei, in special pentru rasadurile de primavara si rosii de vara. De asemenea, incepand de anul acesta, gospodaria s-a dezvoltat si cu o curte de crestere a peste 20 de pui de rase mai rare. Atelierele cu dotarile aferente, gradina de trandafiri si alte specii de plante, cat si cresterea puilor, pot aduce venituri suplimentare pentru cine este interesat. De asemenea, pentru aducerea lemnelor din padure, exista o masina de transport, neinmatriculata - pentru drumuri de acces agricol.

Casa a fost în renovare, timp de 5 ani pe timp de vara iar în ultimii 6 ani a fost locuita permanent.
Se vinde mobilata și utilata cu tot ceea ce este necesar unei gospodarii în uz, datorită relocarii în alt judet. Deci pentru vizionare, trebuie sa fiu anuntat cu o saptamana inainte.

Vecinii se afla la distante rezonabile, astfel exista intimitate și sunt oameni de suflet, în intrajutorarea necesara uneori. Curtea are doua intrari, una la asfalt și una la drumul de acces către terenul din poenita de sus.
Prețul estimativ, care nu reflecta integral investitia, este de 65.000 euro, negociabil la modalitatile de plata.
Descrierea și fotografiile, în care se regasesc suprafetele și pozitionarea, reprezintă doar harta și nu complexitatea gospodariei în ansamblul ei, de aceea negocierea și alte detalii tehnice pot fi făcute sau capata sens, doar la fata locului...Deci nu ezitati sa telefonati pentru detalii si fotografii suplimentare.

ID anunț: 1723665301