Imobil multifunctional, Baia Mare, Centrul Vechi, suprafata utila 353 mp, renovat, comision zero

Imobiliare 1001 vă propune spre vânzare un imobil situat în Centrul Vechi al orașului, ce poate fi o bună oportunitate de investiție având în vedere multiplele funcționalități posibile. Localizat central, imobilul construit P+2E plus un pod mansardabil a fost proiectat ca o soluție multifuncțională de utilizare, etajele 1 și 2 putând avea destinația unor apartamente sau spații de birouri, cabinete medicale, beneficiind de garaje și spații depozitare la parterul imobilului.

Toate cele trei nivelele au fost gândite cu o funcționalitate independentă, proiectate cu circuite electrice individuale, instalații de gaz și contorizări separate, fiecare etaj având acces separat și CF individual.

Imobilul este recent renovat, exterior, interior, având o suprafață totală utilă de 353 mp.

Parterul imobilului are configurată o zonă de garaj auto cu 3 boxe înalte și sisteme individuale de porți automatizate, cameră tehnică, grup sanitar, spațiu depozitare.

Etajul 1 are acces separat, 4 camere dintre care una configurată în prezent ca zonă de recepție, două băi și o cameră tehnică. Zona de recepție poate fi recompartimentată în cameră de zi și o bucătărie, instalațiile sanitare și de apă fiind trase la pozițe în acest sens.

Etajul 2 are acces separat, având în configurare 4 camere, două băi, o bucătărie și o cămară. Beneficiază de un pod mansardabil ce este pregătit pentru compartimentare și finisare, în care poate rezulta după amenajare o suprafață utilă de minim 60 mp, suprafață suplimentară suprafeței utile de 353 mp aferentă celor 3 nivele.

Suprafață utilă:

Parter, 119 mp

Etaj 1, 114 mp

Etaj 2, 120 mp

TOTAL 353 mp

Dotări și finisaje:

-Construcție din cărămidă;
-Termoizolație exterioară a construcției;
-Instalații curent și gaz individuale pe fiecare etaj, contorizări separate;
-Sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere;
-Garaj auto cu 3 boxe și sisteme individuale de porți automatizate, cameră tehnică, grup sanitar, spații depozitare;
-Pardoseală garaj elicopterizată;
-Învelitoare imobil din tablă;
-Ferestre din PVC și geam termopan;
-Pardoseală etaj 1 și 2 finisată cu parchet laminat, gresie;
-Uși de interior celulare;
-Băi echipate;
-Pod mansardabil pregătit pentru compartimentare și finisare;
-Pereți: vopsea lavabilă;
-Curte amenajată;
-Împrejmuire cu gard fundații continue și panouri metalice.

Pentru vânzare apartamente individuale, apartamentul de la etaj 1 va beneficia de 1 garaj și spații depozitare 1 3 din Parter, iar apartamentul de la etajul 2 va beneficia de 2 garaje și spații depozitare 2 3 din Parter la care se adaugă podul mansardabil ce este pregătit pentru compartimentare și finisare.

Vânzare apartamente individuale:

Etaj 1 + 1 pe 3 din P, 144 mp, 185000 euro

Etaj 2 + 2 pe 3 din P, 199 mp, 275000 euro

Fără comision de intermediere pentru cumpărător!

Pentru mai multe detalii și informații sau pentru a programa o vizionare ne puteți contacta telefonic sau la sediul nostru din Bd. Unirii, Nr. 16, Etaj 3, Camera 10, Baia Mare, Maramureș, Centrul de Afaceri HERMES Contact .

ID anunț: 1763400315