Investitie ideala: casa cu 2 unitati locative si curte, str. Horea

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare o casa situata in zona semicentrala a orasului Cluj-Napoca, in imediata proximitate a strazii Horea si a Facultatii de Litere. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid catre centrul orasului, gara, mijloace de transport in comun si punctele de interes academic si cultural, facand din aceasta proprietate o alegere strategica pentru investitie. Imobilul este dispus pe 3 niveluri – demisol, parter si pod, avand o suprafata utila de 64 mp si fiind amplasat pe un teren de 168 mp. Compartimentarea actuala este optimizata prin transformarea imobilului in doua studiouri complet functionale, fiecare cu baie proprie si acces separat. La demisol exista si un spatiu de tip boxa, util pentru depozitare. Curtea privata, in suprafata de 90 mp, ofera un plus de confort si intimitate. Casa a fost complet renovata in urma cu 6 ani, beneficiind de instalatii electrice si sanitare noi, acoperis reparat si finisaje moderne. Este mobilata, dotata cu centrala termica proprie si orientata spre sud, ceea ce asigura luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Exista posibilitatea de amenajare a podului, rezultand inca unul sau doua studiouri aditionale – un avantaj valoros pentru investitori. Proprietatea se preteaza perfect pentru inchiriere pe termen lung, regim hotelier sau exploatare mixta, avand deja configuratia necesara si potential de extindere. Se poate achizitiona cu preluare de chiriasi, generand venit imediat. Zona semicentrala si cererea constanta pentru unitati locative compacte sporesc atractivitatea acestei oferte. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

ID anunț: 1762255182