Locuinta spatioasa cu terase generoase si panorama
8

Locuinta spatioasa cu terase generoase si panorama

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat pe strada Razoare din Floresti, intr-o zona retrasa si linistita, predominata de constructii noi si acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta pe o strada infundata, oferind intimitate, trafic redus si o atmosfera relaxanta, completata de orientarea Sud-Est-Nord si de vederea panoramica asupra imprejurimilor. Imobilul este dispus pe 4 niveluri, respectiv Subsol + Parter + Etaj + Etaj Retras, avand o suprafata utila de 180 mp, amplasat pe un teren de 270 mp, la care se adauga aproximativ 80 mp de terase. Compartimentarea a fost gandita eficient pentru a raspunde nevoilor unei familii care isi doreste spatiu, confort si functionalitate. La subsol regasim un spatiu tehnic sau de depozitare, ideal pentru organizare suplimentara. Parterul este compus dintr-un living generos si luminos, bucatarie separata, baie, hol, casa scarii si acces catre terasa de aproximativ 20 mp, perfecta pentru relaxare sau amenajarea unei zone de dining exterior. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare, 2 bai si un balcon, iar etajul retras ofera acces catre un rooftop spectaculos cu terasa de aproximativ 60 mp, un spatiu ideal pentru petrecerea timpului liber, socializare sau amenajarea unei zone private de relaxare cu panorama deosebita. Proprietatea se preda semifinisata la interior, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor dupa propriul stil si preferinte. Beneficiaza de pereti tencuiti si gletuiti, instalatii trase pe pozitie, sapa turnata, centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala pentru un confort termic ridicat. Din punct de vedere al eficientei energetice, constructia dispune de izolatie exterioara cu polistiren de 20 cm si ferestre performante cu 3 foi de sticla, asigurand un consum redus si un nivel ridicat de confort interior. Exteriorul este complet finisat, terenul este imprejmuit, cu porti metalice, pavaj perimetral si zona dedicata parcarii unde pot fi acomodate 2 autoturisme. Prin suprafata generoasa, compartimentarea practica, rooftop-ul panoramic si amplasarea pe o strada privata cu trafic redus, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata modern intr-o zona aerisita din Floresti. De asemenea, poate reprezenta o oportunitate foarte buna pentru investitie pe termen lung datorita configuratiei si pozitiei atractive. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

180.0 m2

Floresti, Cluj

azi 12:15

300 000 EUR

0% Comision, Casa individuala pe strada Voronet
20

0% Comision, Casa individuala pe strada Voronet

Casa individuala situata pe strada Voronet, intr-o zona rezidentiala linistita, apreciata pentru intimitate, accesibilitate si cadrul natural placut. Finalizata in anul 2020, aceasta proprietate a fost executata cu atentie la fiecare detaliu, utilizand materiale premium si solutii tehnice moderne, menite sa ofere durabilitate, eficienta energetica si un nivel ridicat de confort. Casa este dispusa pe regim de inaltime P+1+Pod, are o suprafata utila de 108 mp, la care se adauga doua balcoane si o terasa, fiind amplasata pe un teren generos de 486 mp. Compartimentarea este functionala si adaptata nevoilor unei familii moderne. La parter regasim un living luminos, bucatarie, baie, spatiu de depozitare amenajat sub casa scarii, camera tehnica si hol. Etajul este compus din doua dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing propriu, birou, baie, hol si doua balcoane. Constructia impresioneaza prin calitatea executiei si dotarile tehnice. Zidaria este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata la exterior cu vata bazaltica de 15 cm, iar tamplaria termoizolanta Low-E cu bagheta calda contribuie la un consum redus de energie. Podul, planseul si planurile inclinate ale mansardei sunt izolate cu vata minerala, inclusiv aproximativ 50 cm in zona acoperisului, pentru un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Sistemul de incalzire este unul complex si eficient, fiind compus din centrala termica Ferroli, incalzire in pardoseala in toate zonele placate cu gresie, radiatoare in toate camerele si incalzire suplimentara in pardoseala cu infrarosu in birou. Proprietatea beneficiaza, de asemenea, de un termosemineu conectat la instalatia de incalzire a casei, completat de guri de ventilatie pentru distribuirea caldurii si la etaj. Apa calda este asigurata printr-un boiler cu dubla serpentina, alimentat electric, iar confortul din sezonul cald este completat de un aparat de aer conditionat Daikin de 18.000 BTU. Exteriorul este amenajat cu gazon, alei pavate, sistem automatizat de irigatii prin sprinklere si doua locuri de parcare ( unul acoperit ). Proprietatea dispune de terasa si balcoane finisate cu deck din lemn, precum si de un foisor complet echipat cu cuptor, gratar si soba, ideal pentru petrecerea timpului liber. Fantana proprie, cu o adancime de 9 metri si debit constant, alimenteaza sistemul de irigatii si apa necesara foisorului, contribuind la costuri reduse de intretinere. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca constructia realizata la standarde premium, eficienta energetica ridicata, sistemul complex de incalzire, termosemineul conectat la instalatia casei, panourile solare, izolatia performanta, garajul, foisorul complet utilat, gradina amenajata cu sistem automat de irigatii, cele doua locuri de parcare si posibilitatea achizitiei fara comision pentru cumparator. Datorita calitatii constructiei, compartimentarii bine gandite si dotarilor premium, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta moderna, eficienta energetic si pregatita pentru un stil de viata confortabil, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre oras. Actele au fost verificate si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

108.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 12:14

379 980 EUR

Casa individuala semifinisata, Campenesti
20

Casa individuala semifinisata, Campenesti

Casa individuala cu 5 camere, situata in Campenesti, comuna Apahida, in proximitatea primului lac. Construita in 2026, proprietatea are regim de inaltime P+1E, o suprafata utila interioara de 140 mp si este amplasata pe un teren de 500 mp, aflat in proprietate exclusiva. Suprafata interioara este completata de terasa si balcoane, cu aproximativ 30 mp de spatii exterioare. Compartimentarea a fost gandita pentru a separa zona de zi de spatiile private. Parterul include livingul, bucataria, un birou si o baie. Etajul este configurat cu 3 dormitoare: dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si dressing walk-in, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie separata. Proprietatea dispune si de camera tehnica. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu sapa, pereti gletuiti si instalatii electrice si sanitare trase si pozitionate. Centrala termica este inclusa si urmeaza sa fie montata, iar incalzirea in pardoseala va deservi ambele niveluri. Proprietatea este racordata la curent electric, apa, canalizare si gaz, cu contorizare separata. Constructia este realizata din caramida, beneficiaza de izolatie exterioara, ferestre termoizolante din PVC si usa metalica la intrare. Orientarea Nord-Sud si compartimentarea permit utilizarea eficienta a spatiilor pe parcursul intregii zile. Terenul are un front stradal de aproximativ 12 m si va fi predat imprejmuit. Accesul auto si cel pietonal sunt separate, iar in curte vor fi amenajate cu pavaj doua locuri de parcare. Accesul la proprietate se face pe un drum public, in prezent neasfaltat. Strada Orizontului este inclusa in proiectele bugetare ale comunei pentru asfaltare, documentatia publica din 2026 indicand un tronson de 828 m. Receptia constructiei este finalizata, iar documentatia proprietatii a fost verificata integral de agentie. Emiterea cartilor funciare este estimata pentru intervalul octombrie-noiembrie 2026. iar achizitia prin credit ipotecar este posibila si acceptata. Vanzarea se realizeaza de catre persoana fizica, fara TVA aplicabil pretului. Datorita configuratiei cu 3 dormitoare, birou, 3 bai, teren propriu si spatii exterioare, proprietatea este potrivita pentru o familie care cauta o casa individuala in zona metropolitana, cu separarea clara a activitatilor de zi, lucru si odihna. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

140.0 m2

Campenesti, Cluj

azi 12:06

179 980 EUR

Casa reprezentativa in Gruia, vedere spre Cluj Arena
20

Casa reprezentativa in Gruia, vedere spre Cluj Arena

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa reprezentativa, situata in cartierul Gruia, intr-o zona linistita, accesibila si foarte aproape de centrul orasului Cluj-Napoca, Parcul Central si Cluj Arena. Proprietatea este amplasata pe o strada retrasa, cu trafic redus, beneficiaza de orientare Sud-Vest si ofera o terasa panoramica generoasa, cu vedere directa spre Cluj Arena si zona centrala a orasului. Casa are o suprafata utila de 420 metri patrati, o suprafata construita de 600 metri patrati si este amplasata pe un teren de 500 metri patrati. Imobilul este dispus pe demisol, parter si doua niveluri, avand o compartimentare ampla si usor adaptabila: 9 camere, 4 bai, 2 bucatarii, spatii de depozitare, garaj, terase cu suprafata totala de 60 metri patrati si 4 locuri de parcare. Accesul se poate realiza atat separat, cat si prin intrarea principala, ceea ce ofera flexibilitate pentru organizarea activitatii sau pentru utilizarea spatiului ca locuinta. Proprietatea se inchiriaza nemobilata si dispune de finisaje actuale, calitative, cu elemente din lemn masiv si marmura, ce pot fi folosite fara interventii majore. Confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala pe intreaga suprafata, 2 centrale termice care deservesc zone diferite, aer conditionat, sistem antiefractie, videointerfon, automatizare porti, acces la internet prin fibra optica, bucatarie mobilata si utilata, precum si o zona exterioara potrivita pentru recreere. Aceasta casa in Gruia este potrivita pentru birouri, sediu de companie, firma de consultanta, birou de avocatura, birou notarial, activitati de servicii tertiare sau locuinta premium. Datorita suprafetei generoase, compartimentarii eficiente, finisajelor elegante si pozitiei excelente aproape de centru, proprietatea ofera un cadru profesional, discret si reprezentativ. Amenajarea spatiului se poate discuta in functie de nevoile viitorului chirias, iar imobilul este disponibil imediat si se inchiriaza de pe persoana juridica platitoare de taxa pe valoarea adaugata. Actele au fost verificare si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

420.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:49

2 500 EUR

Casa individuala in Andrei Muresanu
12

Casa individuala in Andrei Muresanu

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala situata in cartierul Andrei Muresanu, pe strada Gheorghe Doja, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, cunoscuta pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului. Imobilul este amplasat pe o strada aerisita, neaglomerata, cu posibilitati facile de parcare in zona. Casa are regim de inaltime demisol inalt plus parter si o suprafata utila de 150 mp, fiind amplasata pe un teren de 304 mp. Compartimentarea este practica si functionala, adaptata foarte bine pentru activitati de birou sau sediu de firma. La nivelul demisolului se afla garaj, o camera, baie si camara, iar la parter sunt dispuse trei camere, o bucatarie, baie si hol, permitand organizarea eficienta a spatiilor de lucru. Imobilul este dotat cu centrala termica, geamuri termopan, aer conditionat si sistem de alarma, asigurand confort si siguranta pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Starea generala a casei este buna, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Printre punctele forte se evidentiaza pozitionarea excelenta in cartierul Andrei Muresanu, retragerea fata de traficul intens, compartimentarea convenabila, versatilitatea spatiilor, precum si posibilitatea de parcare in zona fara dificultati. Toate aceste elemente fac proprietatea potrivita pentru diverse tipuri de activitati office. Casa este recomandata in special pentru sediu de firma, birouri IT, proiectare, consultanta, contabilitate sau alte activitati care necesita un spatiu bine organizat, intr-o zona reprezentativa si usor accesibila. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:49

1 250 EUR

Gilau, casa mobilata cu parc privat in complex
20

Gilau, casa mobilata cu parc privat in complex

Casa cu 4 camere, disponibila la prima inchiriere, este situata in Gilau, pe strada Pastravariei, in zona Lacul Gilau, intr-un complex rezidential cu acces controlat si facilitati dedicate locatarilor. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata, fiind o optiune potrivita pentru o familie care cauta o locuinta noua, bine organizata si cu spatii exterioare generoase. Casa are o suprafata utila de 114,19 mp, 18,24 mp de terase si un teren de 301 mp. Este dispusa pe parter si etaj si include 4 camere, 2 bai si 2 bucatarii. Orientarea sud-est contribuie la o buna expunere a spatiilor, iar configuratia proprietatii este completata de curte, gradina si doua locuri de parcare proprii. Casa se afla la prima inchiriere, cu mobilier facut pe comanda si electrocasnice integrate. Bucataria este complet mobilata si echipata cu masina de spalat vase, masina de spalat rufe, uscator de haine, plita pe gaz, frigider si aer conditionat. Casa beneficiaza de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, iar finisajele includ parchet, gresie, ferestre PVC cu geam termopan si usi interioare celulare. Spatiul exterior include terasa si o zona acoperita pentru barbeque, amenajata cu gratar si chiuveta, gandita pentru utilizare practica in sezonul cald. Un avantaj al proprietatii este accesul la parcul privat al complexului, cu o suprafata de aproximativ 2.350 mp, destinat locatarilor si amenajat cu locuri de joaca, banci si vegetatie matura. Complexul este imprejmuit si beneficiaza de bariere si porti de acces, precum si de sistem de supraveghere video. Datorita configuratiei, nivelului de amenajare, spatiului exterior si facilitatilor complexului, casa este potrivita in special pentru o familie care isi doreste o locuinta la prima inchiriere, cu mobilier realizat pe comanda, parcare proprie si acces la spatii comune pentru relaxare si activitati in aer liber. Pozitionarea in zona Lacul Gilau adauga un context rezidential diferit de cel urban, cu acces catre facilitatile locale. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

114.19 m2

Gilau, Cluj

azi 11:48

800 EUR

Casa la cheie in cartierul Gheorgheni
14

Casa la cheie in cartierul Gheorgheni

Casa cu 4 camere disponibila pentru inchiriere pe strada Septimiu Albini, in Cluj-Napoca, intr-o zona bine conectata catre punctele importante ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 114 mp si beneficiaza de 3 dormitoare, living cu bucatarie, 3 bai si spatii bine organizate pentru utilizarea zilnica. Terasa de 5 mp si balconul completeaza functionalitatea locuintei prin spatiu exterior suplimentar. Construita in 2014 si renovata in 2023, locuinta este complet mobilata si utilata, se prezinta intr-o stare buna si dispune de dressing, un element practic pentru organizare si depozitare. Compartimentarea si suprafata proprietatii permit separarea eficienta a zonelor de zi si de odihna. Pozitionarea pe strada Septimiu Albini ofera acces facil catre transport public, servicii si zonele centrale ale orasului, fiind o locatie potrivita pentru un stil de viata urban si mobil. Prin suprafata, numarul de camere si nivelul de amenajare, proprietatea este potrivita pentru o familie sau pentru persoane care cauta o locuinta spatioasa, complet pregatita pentru utilizare. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

114.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:45

1 450 EUR

Zona UMF, casa de inchiriat cu curte
13

Zona UMF, casa de inchiriat cu curte

Casa disponibila pentru inchiriere in cartierul Hasdeu, in zona UMF, pe strada Marinescu. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 80 mp, este amplasata pe un teren de 150 mp si este dispusa pe parter si mansarda. Locuinta este complet mobilata si beneficiaza de bucatarie mobilata si utilata, dressing, centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan si finisaje care includ parchet, gresie si faianta. Curtea ofera un spatiu exterior util, iar orientarea est-vest contribuie la iluminarea naturala a incaperilor pe parcursul zilei. Pozitionarea in zona UMF face proprietatea potrivita pentru persoane care isi doresc acces facil catre universitate si catre facilitatile specifice cartierului Hasdeu. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

80.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:45

800 EUR

Casa individuala in zona exclusivista
17

Casa individuala in zona exclusivista

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala situata in cartierul Gheorgheni, pe strada Vasile Lupu, in zona Piata Cipariu, intr-un cadru rezidential select, format preponderent din case si apreciat pentru accesul rapid catre centrul orasului. Proprietatea beneficiaza de orientare sudica, amplasare intr-o zona linistita, inchisa urbanistic, si o vedere deschisa spre zona de case, aspecte care creeaza un mediu potrivit pentru activitati profesionale desfasurate intr-un ritm echilibrat. Imobilul a fost construit in anul 2011, are o suprafata utila de 220 metri patrati, o suprafata construita de 280 metri patrati si este amplasat pe un teren de 350 metri patrati. Compartimentarea este eficienta si permite utilizari multiple: la parter se regasesc livingul, bucataria cu loc de luat masa, baia, holul, casa scarii si un spatiu independent cu intrare exterioara, potrivit pentru birou individual, camera de consultanta sau zona de receptie. Etajul include 3 dormitoare, 2 bai, dressing walk-in, hol, casa scarii si o terasa acoperita de 35 metri patrati, prevazuta cu marchiza mobila. Casa dispune de 3 bai, o bucatarie mobilata si utilata, 2 locuri de parcare in curte, centrala termica proprie, interfon si sistem activ de securitate cu camere video, alarma si senzori de miscare. Finisajele sunt bine intretinute si includ elemente premium precum lemn masiv, marmura, granit, tamplarie termopan cu vitralii, masti din lemn masiv pentru calorifere si semineu functional, detalii care ofera proprietatii un caracter distinct si reprezentativ. Mobilarea se poate adapta in functie de profilul chiriasului, ceea ce face ca aceasta casa individuala in Gheorgheni, zona Piata Cipariu, sa fie o alegere foarte buna pentru birouri, sediu de companie, activitati educationale private sau alte activitati tertiare cu trafic redus. Proprietatea imbina vizibilitatea unei zone centrale cu discretia unei strazi rezidentiale, oferind confort, imagine profesionala si functionalitate. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

220.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:45

2 200 EUR

Casa individuala in Andrei Muresanu
11

Casa individuala in Andrei Muresanu

Casa individuala disponibila pentru inchiriere in cartierul Andrei Muresanu, pe strada Brasov, intr-o zona rezidentiala de case, cu acces facil catre transport public si punctele de interes din zona. Proprietatea are o suprafata utila de 88 mp si este amplasata pe un teren de 471 mp, cu front stradal de 25 m. Configuratia include 4 camere, o bucatarie si o baie, iar regimul de inaltime este D+P. Casa se prezinta in stare finisata si beneficiaza de centrala termica proprie, contorizare separata, curte si gradina. Bucataria este mobilata si partial utilata, iar locuinta se inchiriaza nemobilata, permitand amenajarea spatiului in functie de nevoile chiriasului. Amplasarea in Andrei Muresanu ofera acces catre transport public, servicii si zonele centrale ale orasului. Strada Brasov este deservita de transport public, iar pozitionarea cartierului permite conexiuni bune catre principalele zone de interes ale Clujului. Datorita suprafetei interioare, terenului generos si spatiului exterior, proprietatea poate fi potrivita pentru o familie sau pentru persoane care cauta o casa cu gradina si posibilitati suplimentare de depozitare, intr-o zona rezidentiala apropiata de centrul orasului. Ocupabila din 1 Decembrie. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

88.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:44

949 EUR

Zona Sigma - casa cu 6 parcari si gradina
20

Zona Sigma - casa cu 6 parcari si gradina

Casa disponibila pentru inchiriere in cartierul Andrei Muresanu, pe o strada cu acces facil catre zona Sigma, principalele artere ale orasului si numeroase puncte de interes. Configuratia proprietatii permite utilizarea atat ca locuinta, cat si pentru activitati de birou, cu sau fara public, fiind o alegere potrivita pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ sau pentru persoane care cauta o locuinta spatioasa intr-o zona bine conectata. Proprietatea are o suprafata utila de 150 mp, completata de 50 mp de terase, fiind amplasata pe un teren de 400 mp. Compartimentarea cu 5 camere, 3 bai si bucatarie mobilata si utilata ofera flexibilitate pentru organizarea spatiilor de lucru sau pentru locuire. Casa este partial mobilata, ceea ce permite adaptarea usoara in functie de necesitatile viitorului chirias. Curtea si gradina completeaza functional proprietatea, iar cele aproximativ 6 locuri de parcare, dintre care 2 sunt in garaj, reprezinta un avantaj important pentru activitati care implica angajati sau vizitatori. Imobilul beneficiaza de centrala termica proprie, toate utilitatile necesare, fibra optica si contorizare separata. Pozitionarea in cartierul Andrei Muresanu asigura acces rapid catre zona Sigma, institutii de invatamant, servicii, transport public si principalele artere de circulatie, ceea ce sustine atat utilizarea rezidentiala, cat si desfasurarea activitatilor de birou. Datorita configuratiei, suprafetei, numarului generos de locuri de parcare si amplasarii, proprietatea este recomandata companiilor care cauta un sediu bine pozitionat sau persoanelor care isi doresc o locuinta spatioasa intr-un cartier consacrat al orasului. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:44

1 300 EUR

Duplex modern, la prima inchiriere in Iris
17

Duplex modern, la prima inchiriere in Iris

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un duplex modern, situat in cartierul Iris, strada Oasului, intr-o zona exclusiv de case noi, linistita si aerisita, la marginea padurii, cu acces facil catre statii de transport si puncte comerciale. Proprietatea beneficiaza de lumina naturala generoasa pe parcursul dupa-amiezii si serii, oferind un ambient placut si relaxant. Avand suprafata utila de 142 mp, din care 35 mp reprezinta mansarda si este compartimentata eficient astfel: la parter regasim un living open-space cu zona de dining si bucataria complet mobilata si utilata(plita cu inductie, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider si masina de spalat vase), baie si terasa cu acces din living; la etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul dispune de dressing, si 2 bai complet echipate (ambele cu geam pentru ventilatie naturala); mansarda este open-space, ideala pentru birou, zona de relaxare sau hobby. Proprietatea dispune de o curte proprie de aproximativ 160 mp, amenajata cu gazon si zona pavata pentru terasa si parcare, precum si 2 locuri de parcare. Finisajele sunt moderne, cu accent pe confort si functionalitate. Este dotata cu centrala proprie si incalzire in pardoseala, cu termostate individuale in fiecare incapere, aer conditionat in toate camerele. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este pozitionarea la marginea padurii, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate urbana si linistea naturii, alaturi de faptul ca este la prima inchiriere totul fiind nou, mansarda functionala si curtea privata. De asemenea, zona rezidentiala nou dezvoltata asigura un mediu sigur si aerisit, potrivit unui stil de viata modern. Proprietatea este ideala atat pentru o familie sau un cuplu care isi doreste confort, spatiu si liniste, cat si pentru firme cu activitate de birou, precum IT, consultanta sau servicii, datorita compartimentarii si spatiului suplimentar oferit de mansarda. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

142.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:43

1 390 EUR

Duplex cu finisaje de Lux si cu piscina
20

Duplex cu finisaje de Lux si cu piscina

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere o proprietate exclusivista, o casa tip duplex cu piscina, amplasata in cartierul Borhanci, intr-o zona selecta, linistita si cu acces facil catre punctele principale de interes ale orasului. Cu un teren generos de 700 mp si o suprafata utila de aproximativ 300 mp, la care se adauga un garaj, imobilul se remarca prin arhitectura moderna, compartimentare eficienta si finisaje de lux, atent alese pentru a oferi confort, functionalitate si un stil de viata premium. Casa este dispusa pe regim de inaltime P+1+Mansarda si este compartimentata astfel: Parterul cuprinde un living foarte spatios, luminos si elegant, bucatarie complet echipata, dressing, camara pentru depozitare alimente, doua bai, garaj cu acces direct in casa si o terasa acoperita, ideala pentru zona de relaxare indiferent de sezon. Etajul gazduieste 3 dormitoare generoase, dressing walk-in, 2 bai si un balcon generos, toate gandite pentru intimitate si confort maxim. Mansarda este configurata ca un spatiu open-space cu multiple posibilitati de utilizare – zona de hobby, birou, sala de sport sau dormitor suplimentar – si dispune de baie proprie. Proprietatea este predata complet mobilata si utilata cu piese de mobilier de lux si electrocasnice de ultima generatie, oferind un ambient elegant, coerent si usor de intretinut. Finisajele sunt de exceptie, selectate cu grija pentru durabilitate si rafinament, iar sistemele de climatizare si confort includ aer conditionat, centrala termica si incalzire in pardoseala. Piscina amplasata in curtea privata completeaza aceasta oferta, creand un spatiu de recreere ideal pentru zilele calde de vara. Imobilul beneficiaza de acces facil, intimitate si un nivel ridicat de confort, fiind potrivit pentru cei care isi doresc o locuinta premium, moderna, cu dotari top si un ambient exceptional. Proprietatea este disponibila incepand cu data de 1 Noiembrie 2026. Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionari sau oferta completa, va asteptam la sediul agentiei Koncept Imobiliare, pe strada Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

300.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:43

3 700 EUR

Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat
14

Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca.

280.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:34

2 150 EUR

Birou versatil open space, zona Kaufland Marasti
7

Birou versatil open space, zona Kaufland Marasti

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un birou open space, cu suprafata utila de 124 mp, situat la etajul 1 al unei cladiri administrative cu regim P+2, in cartierul Marasti, in proximitatea Kaufland, cu acces facil din principalele artere si conexiuni rapide spre zonele de business ale orasului. Spatiul beneficiaza de o inaltime interioara generoasa de aproximativ 3,4 m si este potrivit pentru activitati nonrezidentiale variate. Din punct de vedere al compartimentarii, biroul este organizat ca open space, completat de zona de oficiu cu chicineta mobilata, un meeting room dedicat si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati. Se preda gol, oferind flexibilitate maxima in amenajare, in functie de nevoile echipei sau de specificul activitatii. Incalzirea este asigurata prin centrala termica, iar confortul pe timpul verii este completat de aer conditionat. Contorizarea utilitatilor este separata 100%, pentru control clar al costurilor, iar suplimentar se achita o taxa lunara de aproximativ 100 euro pentru costurile de administrare ale cladirii. Un diferentiator important este nivelul de securitate: accesul in cladire se face prin punct pazit permanent, accesul la etaj este pe baza de cartela, iar pentru siguranta suplimentara exista supraveghere video si sistem de alarma cu senzori de miscare. La capitolul parcare, proprietatea include 2 locuri de parcare, exista locuri pentru vizitatori, iar locuri suplimentare pot fi inchiriate la 200 lei pe loc, in limita disponibilitatii. Spatiul se potriveste excelent pentru companii care cauta un birou open space in Marasti, cu acces securizat si parcare, fiind o alegere buna atat pentru sediu social, cat si pentru punct de lucru, inclusiv pentru activitati de birou cu sau fara public, servicii medicale sau alte utilizari nonrezidentiale. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

124.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:33

1 200 EUR

Spatiu de birouri cu terasa si panorama spectaculoasa
10

Spatiu de birouri cu terasa si panorama spectaculoasa

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru activitati de birouri in imediata vecinatate a hotelului Belvedere. Spatiul este situat intr-o cladire administrativa, are suprafata utila de 116.61 mp si este compus dintr-un open-space, 2 grupuri sanitare si zona unde se poate amenaja o chicineta. Totodata in pretul spatiului este inclusa si o terasa de 72.21 mp ce ofera una dintre cele mai spectaculoase vederi din Cluj-Napoca. Spatiul este in curs de renovare, este disponibil imediat si se preteaza perfect pentru orice tip de activitate de birou, cu sau fara public. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu exitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

116.61 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:31

980 EUR

Spatiu comercial in Marasti, potrivit pentru multiple activitati
4

Spatiu comercial in Marasti, potrivit pentru multiple activitati

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, zona de inceput a strazii Fabricii, amplasat la parterul unui imobil construit in anul 2009. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare accesibila, cu intrare prin gang, dar cu acces facil pentru clienti si trafic pietonal moderat, intr-o zona cu activitate mixta si multiple puncte de interes comercial in proximitate. Are suprafata utila de 36 mp, fiind open space plus grup sanitar. Inaltimea interioara de aproximativ 3 m creeaza o senzatie de volum si permite amenajari versatile in functie de necesitati. Vitrina generoasa de aproximativ 4 m, complet vitrata, ofera vizibilitate buna si contribuie la un aport optim de lumina naturala. Dispune de centrala termica proprie pe gaz si contorizare separata, asigurand control eficient al costurilor. Se remarca prin adaptabilitate pentru diverse activitati economice precum, cabinet, salon, birousau sau retail. De asemenea, faptul ca este deja inchiriat poate reprezenta un avantaj pentru investitorii care cauta o proprietate cu potential de venit. Recomandam acest spatiu atat pentru investitie, cat si pentru desfasurarea unei activitati proprii intr-o zona bine conectata din Marasti, cu acces rapid catre principalele artere ale orasului si infrastructura urbana dezvoltata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

36.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:16

140 000 EUR

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall
7

Spatiu comercial open-space in ansamblu nou, aproape de Rivus Mall

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Iris, parte a unui ansamblu rezidential modern, pozitionat strategic la doar 500 de metri de noul Rivus Mall. Amplasat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces pietonal si auto direct din strada, spatiul beneficiaza de vizibilitate buna si trafic pietonal constant. Cu o suprafata utila de 43.5 mp si o compartimentare tip open-space, spatiul ofera un cadru versatil pentru desfasurarea de activitati comerciale sau de servicii. Este complet finisat, cu incalzire prin centrala proprie si calorifere, inaltime utila de 2.7 m, si un grup sanitar individual. Terasa exterioara de aproximativ 10 mp, situata la intrare, adauga un plus de functionalitate si potential de promovare. Imobilul dispune de deschidere de 4 ml la strada si permite instalarea unei reclame luminoase, oferind astfel vizibilitate sporita pentru clienti si trecatori. Este disponibil imediat, pregatit pentru activare fara investitii suplimentare majore. Destinatia recomandata include activitati precum saloane de infrumusetare, birouri, showroom-uri sau alte servicii comerciale, excluzand domeniul alimentatiei publice. Aportul de lumina naturala si pozitionarea intr-o zona in plina expansiune contribuie la un randament ridicat pentru investitori. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

43.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:16

139 000 EUR

Spa cu renume si business welness functional
20

Spa cu renume si business welness functional

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un business in industria welness si un nume cu greutate in piata locala - Salty Spa Someseni – cel mai vechi spa functional din Cluj-Napoca, amplasat strategic in cartierul Someseni, pe Strada Turnu Rosu. Pozitionarea asigura acces facil pietonal si auto, o vizibilitate excelenta pentru branding, si o deschidere stradala de 20 ml, intr-o zona cu traditie balneara, frecventata atat de clienti din Romania, cat si din Ungaria. Proprietatea este compusa dintr-un spa complet operational de 300 mp si o locuinta individuala de 200 mp, totalizand 500 mp utili. Spa-ul include 7 bazine interioare, 3 ciubere exterioare, sauna uscata si umeda, salina, 3 camere de masaj si zone de relaxare, toate dotate cu sistem de acces cu cartela, supraveghere video, ventilatie si aer conditionat. In plus, locuinta dispune de 5 dormitoare, living cu semineu, bucatarie, dining si 3 bai, fiind complet mobilata si utilata. In curtea de 500 mp se regasesc un foisor si spatii verzi amenajate iar locatia ofera posibilitatea de parcare si a 10-12 autovehicole. Imobilul este finisat la cheie, beneficiaza de incalzire prin centrala si apa termala, inaltime interioara de 3 m si aport generos de lumina naturala. Compartimentarea este flexibila si permite adaptari in functie de specificul activitatii, iar toate facilitatile sunt perfect functionale. Mai mult decat atat, apa termala cunoscuta pentru calitatea ei balneara este forata direct, fapt ce nu adauga costuri suplimentare de functionare. Exista posibilitatea preluarii administratorilor actuali sau continuarii business-ului cu brandul existent. O oportunitate de investitie ideala pentru antreprenorii din wellness si turism ce vor sa isi castige usor cota de piata, dar si pentru investitori imobiliari in cautare de randamente dovedite si diversificare. Locuinta poate fi reconfigurata ca pensiune sau cazare cu 6 camere, adaugand o componenta de ospitalitate business-ului deja consacrat. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

500.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:15

750 000 EUR

Hala depozitare/productie in Piata 1 Mai
8

Hala depozitare/productie in Piata 1 Mai

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o hala pentru productie sau depozitare, in incinta platformei industriale 1 Mai. Spatiul, in suprafata utila de 614 mp, este situat la etajul 3, are inaltimea interioara de 4 m, curent trifazic cu putere de 650 kw, apa si canalizare si dispune de centrala termica proprie, lift industrial capacitate 2 tone. Acesta are urmatoare compartimentare: birou, vestiar, grup sanitar si 3 cai de acces. Pentru informatii suplimentare, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

614.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 11:11

3 500 EUR