Jumatate de duplex, Parter + Etaj, 5 camere si 2 bai, Sag

Apostu Estate va ofera spre vanzare o jumatate de duplex situata in Sag, intr-o zonatie linistita, la doar cateva minute de magazinul La Doi Pasi. Zece km fata de Shopping City Timisoara.
Proprietatea este ideala pentru cei care doresc confort, intimitate si acces rapid catre punctele de interes din zona. Reprezinta o oportunitate excelenta pentru o locuinta moderna si bine compartimentata.

Suprafata utila generoasa, de 120 mp, plus o terasa deschisa deschisa de 16 mp, pe parter si un balcon la etaj.
Teren de 250 mp pentru fiecare jumatate de duplex.
Regim de inaltime: Parter + Etaj (placa peste etaj izolata cu polistiren de 15 cm esp 80).

Constructia este realizata din caramida portanta de 25 cm la exterior. Tamplaria Kommerling, geamuri cu 3 sticle si bagheta calda asigura confort termic si fonic ridicat. Glafurile din piatra naturala completeaza aspectul premium al locuintei. Imobilul are regim de inaltime Parter si Etaj, fiind configurat astfel incat sa ofere spatii generoase si functionale.

La parter se afla un living spatios si luminos, cu o suprafata de 25 mp si suprafete vitrate mari, o bucatarie open space ce poate fi inchisa la nevoie, o camera ce poate fi amenajata ca dormitor sau birou, o baie moderna cu rigola si un spatiu util de depozitare. Terasa este deschisa si separata de unitatea vecina printr-un zid de caramida cu polistiren, asigurand intimitate si confort.

Etajul este compus din 3 dormitoare si o baie, iar dormitorul matrimonial beneficiaza de pereti din caramida de 25 cm pentru o izolare fonica superioara. Intre cele doua unitati de duplex exista un zid dublu, izolat cu polistiren de 10 cm, element care imbunatateste semnificativ confortul acustic.

Terenul este imprejmuit cu gard de beton cu fundatie de 50 cm. Proprietatea dispune de fosa septica de 2.500 l, iar racordurile pentru apa si canalizare sunt pregatite pentru conectare.

Termen de finalizare de aproximativ 2 luni de la semnarea promisiunii de vanzare cumparare. Pretul este de 160.000 euro la cheie sau 150.000 euro la gri, in functie de preferintele viitorului proprietar.

In varianta de 160.000€, imobilul se vinde complet finisat, cu gresie, faianta, parchet, usi interioare si obiecte sanitare. Sunt disponibile ambele jumatati.

Confort termic asigurat prin centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala.

Aceasta jumatate de duplex reprezinta o optiune excelenta pentru cei care cauta o locuinta moderna, bine construita, intr-o zona linistita, dar aproape de Timișoara si de facilitati importante.

Oferim consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri.
Va asteptam cu drag la o vizionare!

ID anunț: 1763523260