Langa Padure si lac, Vila P+Pod , 900mp teren, terasa 40mp, complex securizat

Vilă între lac și liziera pădurii Codrii Vlăsiei | Teren 922 mp | Posibilitate extindere la 1.500 mp

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-un cartier liniștit de case noi, între lac și liziera pădurii Codrii Vlăsiei.

Zona oferă multă intimitate și verdeață, dar și acces rapid către București prin A3 și DN1. În apropiere se află Spitalul de Urgență SRI, Dumbrava Vlăsiei, Edenland Park, Therme București și Aeroportul Otopeni.
Vila este amplasată pe un teren de 922 mp, amenajat cu ajutorul unui peisagist, și beneficiază de dublă deschidere, cu acces la două străzi. Există posibilitatea extinderii proprietății până la aproximativ 1.500 mp, prin achiziția separată a terenului învecinat.

Un punct important al proprietății este terasa de aproximativ 40 mp, utilizabilă tot timpul anului. Aceasta dispune de încălzire în pardoseală, aer condiționat, geamuri culisabile/retractabile, protecție UV și sistem audio.
Casa este construită pe structură din beton, izolată cu polistiren grafitat, iar ferestrele sunt tripan.

Dotări principale:
• încălzire în pardoseală;
• centrală în condensație;
• aer condiționat;
• curent trifazic;
• obloane exterioare electrice din aluminiu;
• infrastructură pregătită pentru panouri fotovoltaice.

Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată, iar prețul include doar mobilierul de bucătărie realizat custom-made.
Curtea este amenajată cu gazon, flori, arbori și arbuști ornamentali, pomi fructiferi pe rod, viță-de-vie, fructe de pădure, plante aromatice și zonă pentru legume.
Terenul beneficiază de sistem automat de irigație pe 10 zone și de foraj propriu la aproximativ 42 m.
În curte există și un foișor de aproximativ 16 mp, dotat cu grătar, plită pe gaz și chiuvetă, precum și o casă de grădină de aproximativ 20 mp, cu grup sanitar.
Proprietatea oferă mai multe locuri de parcare, atât la stradă, cât și în curte.
Pentru siguranță, casa dispune de sistem CCTV cu 9 camere, senzori perimetrali, senzori antiefracție și servicii de pază și monitorizare.

O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește natură, liniște, spațiu și confort, la mică distanță de București.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.

ID anunț: 1792531418