Oază de lux și intimitate la 5 minute de Pitești .

O proprietate reprezentativă ce combină arhitectura modernă cu liniștea absolută a naturii. Situată într-o zonă aerisită, cu aer curat de pădure și intimitate totală, această vilă individuală finalizată în anul 2021 reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un stil de viață exclusivist, la doar câteva minute de agitația orașului.

Sumar Executiv Proprietate
Specificație Detalii
Locație Dealul Viilor, Com. Moșoaia (5 min de Pitești, cartier Trivale)
Suprafață Teren 2.600 mp
An Construcție 2021
Regim Înălțime Parter + Etaj
Număr Camere 5 camere (4 dormitoare + Living dublu)
Număr Băi 3 băi complete
Sistem Încălzire Încălzire în pardoseală cu termostat ambiental în fiecare cameră
Parcare & Curte Curte betonată cu iluminat smart + Foișor utilat + Teren de fotbal privat
Arhitectură și Calitatea Construcției
Proiectată de un arhitect cu viziune, vila se remarcă printr-o estetică exterioară impecabilă, înnobilată cu placări din piatră decorativă, terase și trepte iluminate, precum și lumini ambientale arhitecturale.

Casa este prevazuta cu porti electrice si camere de supraveghere pentru siguranță sporita!

Zidărie solidă: Cărămidă Porotherm de 30 cm, ce oferă o rezistență mecanică și izolare termică superioară.

Termoizolație de top: Polistiren EPS 100 la exterior, finisat cu tencuială decorativă de înaltă calitate.

Izolație acoperiș pod: Strat generos de vată minerală pentru un confort termic optim atât iarna, cât și vara.

Design Interior & Compartimentare
Interiorul este conceput pentru a oferi eleganță, lumină naturală și funcționalitate maximă. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată premium (piese Mobexpert, Momax, Lems și mobilier realizat pe comandă).

Parter Zonă de zi spectaculoasă
Living monumental pe 2 niveluri (Open Space): Înălțimea impresionantă creează un efect vizual senzațional. Punctul de atracție este șemineul pe lemne orientat către răsărit, ideal pentru seri calde în familie.

Dormitor la parter: Perfect pentru oaspeți sau birou.

Dressing generos: Spațios, ideal organizat pentru depozitare.

Baie de serviciu Oaspeți: Finisată elegant.

Cameră tehnică: Destinată echipamentelor și utilităților casei.

Etaj Zona intimă de odihnă
Dormitor matrimonial: Spațios, cu zonă de relaxare și baie proprie.

2 Dormitoare secundare: Luminoase, ideal amenajate pentru familie.

2 Băi elegante: Utilate complet cu echipamente de nivel premium.

Amenajare Exterioară & Zone de Relaxare
Suprafața generoasă de 2.600 mp de teren oferă multiple posibilități de amenajare și recreere:

Curte Față: Spațiu betonat generos pentru parcare, prevăzut cu sistem de iluminat decorativ comandat Smart.

Terasă Spate: Mobilată cu un colțar exterior confortabil și două măsuțe locul perfect pentru cafeaua de dimineață, având o vedere spectaculoasă către linia orizontului, liniște și intimitate.

Foișor de Vară Complet Echipat: Creat special pentru petreceri în aer liber. Include:

Grătar profesional acționat electric

Plită pe gaz & plită tradițională pe lemne

Boiler dedicat pentru apă caldă

Ladă frigorifică încăpătoare

Teren de Fotbal Privat: Amplasat în prelungirea curții din spate, ideal pentru mișcare și activități sportive.

Confort Smart & Eficiență Energetică
Sistem de încălzire prin pardoseală extins pe întreaga suprafață a casei.

Control termic individual: Fiecare cameră este dotată cu termostat ambiental propriu, garantând un confort sporit și o eficiență energetică ridicată.

Mobilier & Dotări: Combinație armonioasă între ergonomie și estetică, adaptată impecabil spațiului.

BONUS EXCLUSIV INCLUS
Livingul dublu este pregătit pentru sărbători magice: vila include un brad decorat complet, cu înălțimea de 5 metri, așezat în spațiul open-space pentru seri de iarnă de neuitat.

Localizare & Accesibilitate
Poziționare: Dealul Viilor, Comuna Moșoaia mediu nepoluat, liniștit, în imediata apropiere a pădurii.

Distanțe: Doar 5 minute până în Pitești.

Conexiuni rutiere rapide: Acces facil și direct atât prin cartierul Trivale, cât și către Drumul Expres Craiova Pitești (DEX12).

Informații, Vizionări & Colaborare Agenții
Pentru Cumpărători Directi:
Vizionările se organizează pe bază de programare prealabilă, proprietatea adresându-se exclusiv persoanelor cu un interes ferm și clar de achiziție.

Notă pentru Agențiile Imobiliare:
Sunt deschis colaborării cu agențiile imobiliare exclusiv în situația în care aveți un cumpărător potențial direct interesat de vizionare și achiziție. Comisionul agreat va fi achitat integral la finalizarea tranzacției de vânzare-cumpărare.

Nu sunt interesat de preluarea anunțului pentru promovare, marketing sau republicare pe alte platforme.

ID anunț: 1794122695