Oportunitate Balcescu, et 1, 68mpu, curte linistita, gradina

Agentia Solutii Simple Imobiliare va propune un apartament cu 2 camere, nedecomandat, luminos, situat la etajul 1, intr-o casa vila cu 1 etaj, 10 apartamente in imobil, 5 ap nivel, suprafata utila de 68m, curte linistita, in Timisoara, Zona Blacescu- Piata Crucii, aflat in zona istorica dar nu este cladire istorica, avand urmatoarea configuratie

- coridor intrare, acces din terasa imobilului
- in stanga, bucatarie 15mpu+ doua spatii de depozitare de cate 3mpu
- baie de aprox 5mpu, cu geam mare de aerisire
- in dreapta, 2 camere mari de peste 20mpu fiecare, cu vedere la curtea interioara
- boxa de 7 mpu, trecuta in cf
- 71mp teren si curte in folosinta conform cotelor parti (din 760
- 40 mp teren in folosinta in curtea int, unde fiecare are amenajat locuri de relaxare, foisoare, gazon si pomi fructiferi, dupa caz

Terasa de acces e un bun spatiu de relaxare, putand admira vegetatia si gardina amenajata din curtea interioara, pe timp de zi, citind o carte sau savurand o cafea, cat si linistea si racoarea serilor linistite, fara poluarea cotidiana si fonica a strazilor din zona centrala...

Spatiul de locuit este in stare buna, fara infiltratii sau probleme de acoperis, dar necesita renovare, acest lucru fiind un mare avantaj pt cine vrea sa-si perosnalizeze si reconfigureze spatiul interior. Ca si avantaje legate de interior ma pot mentiona centrala termica prin condensare Vaillant recent montata si partea de tamplarie exterioara, atat usa de intrare cat si geamurile de tip termopan cu rulouri fiind fiind montate in 2025, precum si parchetul din lemn masiv si usile interioare care merita reconditionate, camerele apartamentului fiind cu H de aprox 3,7m, acest lucru dand senzatia de mult spatiu bine iluminat si de cate doua geamuri mari pt fiecare camera. Apartamentul dispune de toate utilitatile, acoperisul imobillui este rafacut integral in 2025, casa scarii a fost reparata si zugravita integral 2025 .Pretul de vanzare este de 95000 euro comisionul catre cumparator fiind ZERO!!! SE ACCEPTA ORICE FORMA DE CREDITARE!

ID anunț: 1782365163