Calea Rahovei, Miahail Sebastian, Calea Ferentari - Casa de vanzare

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional excelent, situată într-o zonă centrală și liniștită, pe Strada Doctor Alexandru Locusteanu nr. 19. Această vilă, construită în anul 1975, a fost transformată și adaptată pentru a funcționa ca spațiu comercial, oferind flexibilitate maximă pentru o gamă largă de activități de business.

Detalii Tehnice și Suprafețe

Suprafață utilă: 191 mp
Suprafață totală teren: 137 mp
Curte liberă: 36 mp (spațiu ideal pentru relaxare, recepție exterioară sau zonă de joacă)
An construcție: 1975
Sistem de încălzire: 2 centrale termice proprii (câte una pentru fiecare corp de clădire)

Compartimentare Inteligentă

Proprietatea este formată din două corpuri de clădire distincte, ceea ce permite separarea fluxurilor de activitate sau operarea a două departamente/businessuri diferite în aceeași locație:

Corpul 1: Desfășurat exclusiv pe Parter, ideal pentru o zonă de recepție, birouri de primire, sală de așteptare sau spațiu de consiliere.

Corpul 2: Desfășurat pe 4 niveluri – Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă (S+P+1+M). Oferă spații generoase și luminoase, ușor de compartimentat în cabinete, săli de tratament, săli de curs sau birouri individuale.

Destinație Ideală

Datorită configurației pe mai multe niveluri, a curții libere și a celor două intrări/corpuri separate, proprietatea se pretează perfect pentru:
Clinică medicală sau stomatologică (spațiile pot fi ușor adaptate pentru cabinete și săli de așteptare).
Creșă, grădiniță sau after-school (curtea liberă de 36 mp poate fi amenajată ca spațiu de joacă, iar sălile pot fi împărțite pe grupe de vârstă).
Sediu de companie / Birouri de arhitectură, IT sau avocatură.
Centru de wellness, kinetoterapie sau înfrumusețare.

ID anunț: 1781691232