Oportunitate unică de investiție în Munții Apuseni, la doar 1 oră de Cluj-Napoca!

Vă prezentăm spre vânzare o pensiune spațioasă și versatilă, situată în comuna Mărgău, sat Mărgău, în pitoreasca zonă a Munților Apuseni un loc apreciat pentru liniște, aer curat și peisaje deosebite
Acces facil, la aproximativ 60 km (circa 1 oră de mers cu mașina) de Cluj-Napoca

Caracteristici principale:

9 camere generoase ideale pentru cazare turistică
Sală de luat masa
Bucătărie
Cameră tehnică
Grupuri sanitare
Mansardă ce poate fi amenajată suplimentar
Suprafață construită la sol: 275 mp
Anexă: 21 mp
Proprietatea necesită renovare, oferind posibilitatea de personalizare după propriul concept

Teren generos suprafață totală: 8.223 mp
Proprietatea este compusă din 2 CF-uri:

2.300 mp intravilan
5.923 mp intravilan

Facilități exterioare și utilități:

Iaz propriu pentru pescuit hobby
Proprietatea este mărginită de un râu pe partea sudică
Zonă de barbeque
Foișor închis ideal pentru relaxare în orice sezon
Leagăn din lemn
Teren împrejmuit complet
Curent electric
Acces auto facil cu orice tip de mașină
Apă din fântână
Fosă septică

Potențial energetic:
Datorită amplasării geografice și expunerii excelente, proprietatea este ideală pentru instalarea de panouri fotovoltaice, oferind posibilitatea de a reduce semnificativ costurile și de a tinde spre autonomie energetică

Preț: 210.000 (negociabil)
Exclusivitate
Comision 0% pentru cumpărător

Pentru detalii și vizionări:
Andreea 0754 915 751
Anca 0744 260 248

Potențial de dezvoltare:
Această proprietate oferă multiple oportunități de business:

Pensiune turistică
Retreat de relaxare wellness (yoga, detox, mindfulness)
Locație pentru evenimente private (nunți restrânse, botezuri, petreceri tematice, party-uri, team-buildinguri)
Glamping sau camping premium pe terenul extins
Agroturism sau fermă turistică cu activități recreative
Restaurant cu specific local sau experiențe culinare autentice

Locația în Munții Apuseni, aproape de Cluj-Napoca, și dimensiunea terenului oferă libertate totală pentru viziunea ta antreprenorială!

Napolux Imobiliare partenerul tău de încredere în găsirea căminului ideal!

ID anunț: 1777540521