Oportunitate

Proprietate cu funcțiuni mixte și potențial investițional Timișoara, zona Elisabetin

Oportunitate de investiție într-o zonă consacrată a Timișoarei, cu spații comerciale, apartamente și hală de depozitare, toate pe aceeași proprietate!

Se oferă spre vânzare direct de la proprietar o proprietate situată în zona Elisabetin din Timișoara, cu o configurație versatilă, potrivită atât pentru investitori imobiliari, cât și pentru antreprenori care își doresc un imobil cu multiple posibilități de utilizare și valorificare.

Caracteristici generale:

* Suprafață totală teren: 900 mp
* Suprafață construită totală: 482 mp
* Front stradal: 20 ml
* Localizare: Timișoara zona Elisabetin

Compartimentare și facilități:

* Două spații comerciale la stradă, cu acces direct din exterior, potrivite pentru diverse activități comerciale sau de servicii.
* 3 4 apartamente amenajate în zona interioară a proprietății, fiecare cu intrare individuală din curte, oferind intimitate și independență. Acestea pot fi utilizate pentru locuire sau valorificate prin închiriere.
* Hală pentru depozitare, ideală pentru activități comerciale, logistice sau pentru depozitarea mărfurilor.
* Curte interioară, care asigură separarea funcțională între zona comercială de la stradă și zona de locuit.

Potențial investițional

Proprietatea oferă posibilitatea obținerii de venituri din mai multe surse: închirierea celor două spații comerciale, închirierea apartamentelor și utilizarea sau închirierea halei de depozitare.

Datorită amplasării în zona Elisabetin, suprafeței generoase și funcțiunilor deja existente, imobilul reprezintă o oportunitate pentru investitorii care caută o proprietate versatilă, cu potențial de exploatare imediată, în funcție de destinația și situația juridică a spațiilor.

Ideală pentru investiție imobiliară, activități comerciale sau dezvoltarea unui portofoliu de proprietăți generatoare de venit.

ID anunț: 1792269076