PENSIUNE 20 CAMERE | ZONA SANMARTIN | BIHOR | ACCES DIN E79

PENSIUNE IN EXCLUSIVITATE | SANMARTIN | BIHOR | ACCES DIN E79 | 20 CAMERE | DUBLA FOLOSINTA

UP IMOBILIARE va prezinta in exclusivitate o proprietate deosebita, situata in zona Sanmartin, Judetul Bihor, cu acces direct din soseaua principala E79 si acces secundar din strada Andrei Muresanu.

Va propunem spre vanzare o pensiune cu regim de inaltime P+2E+M, pretabila atat pentru activitate turistica, cat si pentru locuinta proprie combinata cu spatii de cazare.

Imobilul este compus din 4 camere single si 16 camere duble, fiecare camera avand baie proprie. La parter se regasesc spatiu de receptie, bucatarie si zona cu destinatie de locuit.

Constructia a fost realizata in anul 2007, pe structura de beton si caramida, fiind izolata la exterior cu polistiren de 10 cm. Acoperisul este din tigla, geamurile sunt termopan, iar instalatiile electrice si sanitare sunt realizate pe cupru. Incalzirea este asigurata prin punctul termic Oradea.

Suprafata terenului este de 247 mp.
Suprafata totala construita este de 470 mp.
Suprafata utila este de 376 mp.
Proprietatea dispune de un dublu front stradal de 18 ml.

Utilitati disponibile: apa, curent, canalizare si internet.

Un avantaj important al acestei proprietati este dubla folosinta: spatiu de locuit la parter si spatii de cazare la etaje si mansarda. Aceasta configuratie este mult mai avantajoasa, inclusiv din punct de vedere al incadrarii, avand dubla impozitare: locuinta si turism.

Proprietatea este potrivita pentru investitori, pentru cei care doresc sa continue activitatea de cazare sau pentru o familie care isi doreste un imobil generos, cu potential de venit, intr-o zona foarte buna, aproape de Oradea si Baile Felix.

Pret: 320.000 euro, negociabil. 0% comision cumparator.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactati:

Paul Urs
0746 937 239

Nu ratati aceasta oportunitate. Proprietatile cu dubla functionalitate, acces foarte bun si potential turistic in zona Sanmartin sunt din ce in ce mai greu de gasit.

ID anunț: 1781619907