Pensiune de vanzare - ideala investitie, amplasare premium, 30-40 locuri cazare

Pensiune de vânzare – 700 mp utili, poziție excelentă pe DN1, ideală pentru relansare sau investiție turistică

Se vinde o pensiune cu structură completă și potențial ridicat, amplasată într-o zonă cu vizibilitate maximă, chiar lângă DN1. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 700 mp, fiind structurată pe 3 niveluri, cu camere, apartamente, terase, zonă de spa, bucătărie și spații tehnice complet definite.

Pensiunea a funcționat până recent, însă nu mai este operațională de aproximativ un an, motiv pentru care reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați să o repună în circuitul turistic sau să o dezvolte într-un concept nou: hotel boutique, unitate de cazare de 4 stele, centru de evenimente, retreat wellness sau spa.

Structură și compartimentare (700 mp utili)

Demisol – aprox. 50 mp
• Zonă SPA
• Cadă presiune înaltă
• Saună infraroșu
• Spații tehnice / masaj
• Grupuri sanitare

Parter – 130 mp
• Recepție
• Cameră personal + grup sanitar
• Bucătărie complet echipată
• 2 grupuri sanitare
• Terasă închisă ~45 mp
• Terasă deschisă ~40 mp

Etaj 1 – 125 mp
• 4 camere duble cu băi proprii și terase
• 1 cameră triplă cu baie și terasă
• Centrală termică

Etaj 2 – 125 mp
• 1 cameră dublă
• 2 camere triple cu băi proprii și terase
• 1 apartament cu baie și terasă
• Centrală termică

Etaj 3 – 100 mp
• 2 apartamente cu băi proprii și terase

Mansardă – 50 mp
• 1 apartament cu baie proprie


⭐ Avantaje și oportunități
• Pensiune complet structurată, cu capacitate 30–40 locuri de cazare
• Potențial de extindere (6–8 camere suplimentare)
• Poziționare strategică – vizibilitate excelentă la DN1
• Potrivită pentru:
✔ repunere în circuitul turistic
✔ transformare în pensiune boutique / hotel 4★
✔ retreat wellness / spa
✔ centru de tabere, evenimente, corporate
• Multiple terase, zone spa și camere cu terase individuale
• Parcare generoasă: 15 locuri, dintre care 5 acoperite


O investiție cu adevărat versatilă

Fiind deja compartimentată, utilată și concepută ca unitate turistică, pensiunea se poate relansa rapid în circuit cu investiții moderate. Poziția strategică și vizibilitatea ridicată o fac ideală pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial imediat de dezvoltare.

Cod ofertă / ID BLITZ: P158755

ID anunț: 1763998128