Pozitie Excelenta! Finisaje Calitative! Disponibilitate imediata!

Duplex modern, situat în Dumbrăvița,, Ion Creangă într-o locație liniștită, cu acces rapid către oraș și toate punctele de interes.
Imobilul impresionează prin spațiile vitrate generoase, lumina naturală abundentă și compartimentarea foarte practică, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și finisaje moderne.
Locuința are regim de înălțime Parter + Etaj + Pod pentru depozitare și este construită pe un teren de 320 mp, cu front stradal de 12 ml.
Suprafața utilă este de 117 mp, la care se adaugă o terasă spațioasă de aproximativ 15 mp, acoperită cu țiglă.

COMPARTIMENTARE

PARTER: Hol acces 4,29 mp, Bucătărie închisă 13,90 mp. Living + loc de luat masa 33,44 mp, Baie serviciu 3,51 mp, Casa scării + spațiu depozitare 8,26 mp, Terasă exterioară aprox. 15 mp

ETAJ: Hol acces 4,78 mp, Dormitor matrimonial 13,90 mp cu baie 4,06 mp, Dormitor 2 12,90 mp, Dormitor 3 12,06 mp, Baie 3,80 mp, Dressing 3,18 mp, Balcon;
POD: Spațiu generos pentru depozitare;

DETALII CONSTRUCTIVE: Zidărie exterioară și interioară din cărămidă Porotherm de 25 cm, Izolație exterioară, Acoperiș din țiglă, Ferestre PVC cu geam termopan tripan (3 sticle), Încălzire în pardoseală, Centrală termică proprie;
Pregătire pentru termostat ambiental;
Pregătire pentru sistem de climatizare;

FINISAJE: Parchet laminat, Gresie și faianță moderne ,Uși interioare noi Porta Doors, Ușă PVC la intrare, Obiecte sanitare noi, Vas WC suspendat, Vopsea lavabilă;

EXTERIOR: Teren împrejmuit, Poartă acces auto și pietonal, Curte amenajată, Drum asfaltat;
Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent, canalizare

PREȚ:
290.000 Euro imobil nemobilat (negociabil).
330.000 Euro varianta mobilată și utilată complet (negociabil).


Se acceptă achiziție prin credit bancar.
Comision agenție: 1,5% din pretul tranzactionat cu TVA inclus.

ID anunț: 1779880119