Pret special, vanzator motivat! Casa principala si anexe

Pret si conditii de vanzare negociabile avantajos!

Casă premium cu aprox. 244 mp utili | Casă de oaspeți 50 mp utili| Filigorie 38 mp utili| Jacuzzi | Sistem fotovoltaice - Ideală și pentru firmă

Direct de la proprietar, se vinde o proprietate deosebită situată pe strada Adevărului nr. 75, la doar 50 m de intersecția cu strada Arinului.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 450 mp, cu curte amenajată, sistem automat de irigare alimentat din puț propriu, jacuzzi aproape nou cu 6 locuri, garaj și locuri de parcare.

Casa principală 244 mp utili (finalizată în 2017)

Demisol (62 mp): sală de fitness, toaletă, cămară, cameră tehnică și spații de depozitare.
Parter (126 mp): living spectaculos cu tavan înalt, dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing generos, bucătărie închisă și baie de serviciu.
Etaj (56 mp): două dormitoare, hol și baie.
Terasă de 12 mp.
Încălzirea este asigurată de o pompă de căldură aer-apă, cu centrală pe gaz ca sursă auxiliară, iar răcirea se realizează prin pompa de căldură și aparate de aer condiționat. Geamuri termopan aluminiu, usa de intrare premium aluminiu.

Casă de oaspeți aproximativ 50 mp+ terasa 10 mp

Construită în 1997, este compusă din:

parter: hol, cameră și baie;
etaj: cameră și terasă.
Încălzirea se face cu sobă și aer condiționat, existând posibilitatea racordării rapide la gaz.

Filigorie premium 38 mp

Construcție izolată, utilizabilă în orice sezon, dotată cu:

grătar din cărămidă;
mobilier de bucătărie;
electrocasnice;
TV;
sistem audio;
aer condiționat;
sobă;
încălzitoare electrice în tavan.
Locul perfect pentru petreceri, seri în familie și momente de relaxare, indiferent de anotimp.

Alte avantaje

Garaj cu poartă automatizată.
Un loc de parcare acoperit și un loc de parcare descoperit în curte.
Încă 2 3 locuri de parcare în fața proprietății.
Sistem 10kw fotovoltaice si 5kw baterie, prosumatori avizati.
Curte amenajată cu sistem automat de irigare.
Acoperiș tip terasă, ce poate fi amenajat și exploatat.
Proprietate eficientă energetic.
Datorită compartimentării și pereților interiori din rigips, proprietatea poate fi reconfigurată cu ușurință și este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, grădiniță, clinică, cabinet, birouri sau alte activități.

Se vinde complet mobilată și utilată. Vor fi păstrate doar câteva obiecte personale și decorațiuni, stabilite împreună cu viitorul proprietar.

O proprietate rară pe piață, care îmbină confortul unei locuințe premium cu flexibilitatea unui spațiu ce poate genera venituri sau găzdui o afacere.

Vă așteptăm cu drag la vizionare!

ID anunț: 1793726700