Proprietar-casa individuala premium 245 mp utili+teren 500 mp Panouri fotovoltaice Terasa inchisa

Casa individuala premium 245 mp utili+teren 500 mp Panouri fotovoltaice Terasa inchisa- Avantgarden-cartier Bartolomeu Brașov.
Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna si complet echipata, deosebita, eleganta, spatioasa, situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, proprietate premium în Avantgarden cartier Bartolomeu, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Brasov.
Construită în 2020, casa se remarca prin calitatea executiei, finisajele premium si dotarile moderne. Este ideala pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica, liniste si acces rapid spre centrul orasului. De asemenea, este gândită si pentru activitati precum: sediu de firma, clinica sau cabinet, gradinita afterschool, investitie imobiliara
Detalii propietate:
* Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansardă
* Suprafata utila: 245 mp, compartimentați inteligent:
Parter:
* bucatarie open space cu living si dining room
* 1 baie + camera tehnica+camara
Etaj 1:
* 3 dormitoare
* 1 baie
* un balcon
Mansarda:
*zona de recreere
*zonă dedicată pentru spălătorie și uscătorie
*zonă de depozitare
* Garaj acoperit si inchis pentru 2 locuri de parcare
* Terasa din sticlă cu uși culisante ( 25 mp) perfectă în orice anotimp

Calitatea se vede și se va percepe la o eventuala vizionare
* Mobilata complet cu mobilier Mobexpert din lemn masiv
* Finisaje atent alese, realizate cu materiale de calitate superioară in intreaga locuinta
** Locuință complet mobilată și utilată pregătită pentru mutare imediata

Spații exterioare care fac diferenta
* Zonă BBQ amenajată și închisă pentru momente autentice alături de familie și prieteni
* Proprietatea se afla pe o suprafata totala de teren de 500 mp (din care amprenta la sol a casei este de 105 mp)
* Proprietatea are un front stradal de aprox. 35 ml
* Curtea dispune de:
- pomi fructiferi si decorativi
- loc de parcare in curte
- zona potrivita de activitati recreative si socializare

Eficiență și confort
* Centrală proprie pe gaz - incalzire in pardoseala
* Panouri fotovoltaice sistem de 5 kw independență și costuri foarte reduse
* Sistem de supraveghere video

Locație cu potential care crește în valoare datorita urmatorilor factori:
*Imobilul este situat intr-o zona de case linistita cu strada asfaltata
*Amenajarea unui Parc de mari dimensiuni în imediata apropiere investitie aptobata si bugetata de catre Primaria Municipiului Brasov un avantaj major pentru stilul de viață și investiție
* Stație de transport în comun la 2 minute
* Acces rapid către centrul istoric, aeroport, centre comerciale, scoli, gradinite si alte facilitati urbane importante
Pozitionarea ofera avantajul accesului rapid catre principalele puncte de interes din Brasov, fara necesitatea deplasarilor lungi din suburbii.

Va invitam la vizionare pentru a descoperi pe deplin potentialul acestei proprietati.

ID anunț: 1778252243