Proprietar: casă individuală renovată, 128 mp, teren 335 mp, Fratelia

Vând casa individuală de pe strada Pavlov, din Fratelia, la 2 km de Piața Bălcescu. Sunt proprietar și vând direct, fără agenții.

Ca să-ți faci o idee bună înainte de vizionare, am pregătit și o pagină dedicată casei. Acolo o poți parcurge cameră cu cameră, pe plan, cu suprafața fiecărei încăperi, toate pozele la dimensiune mare și harta cu distanțele până în oraș:


Pe scurt: 128 mp utili, totul pe parter, pe un teren de 335 mp. La stradă, casa are un spațiu comercial de 27 mp cu intrare separată, WC propriu și utilități separate de restul casei. Acum e birou. Cine cumpără îl poate închiria unei firme, îl poate folosi ca sediu propriu sau poate lucra de acasă fără să-și primească clienții în sufragerie.

CASA
Casa e din cărămidă și a fost renovată complet în 2014: acoperiș nou cu țiglă, izolație din polistiren, instalații electrice, de apă și canalizare refăcute, uși, parchet, gresie și faianță noi. A fost întreținută de atunci, așa că nu sunt lucrări de făcut înainte de mutare.

Livingul are 25,7 mp. Bucătăria e mobilată, cu blat în L, și se deschide spre un loc de luat masa separat, de aproape 11 mp, unde încape o masă mare. Mai sunt două dormitoare, o baie spațioasă cu cadă de colț, antreu cu dulapuri încastrate, hol și cămară. Casa se vinde mobilată și utilată.

ÎNCĂLZIRE ȘI UTILITĂȚI
Centrală proprie pe gaz și aer condiționat. Pe lângă apa de la rețea, casa are foraj propriu, din care se poate uda curtea.

CURTEA
Curtea e pavată, cu gazon și sistem de irigare. Peste alee e o viță-de-vie care face umbră vara și dă struguri toamna. În spate sunt o terasă acoperită de 36 mp, un foișor cu bucătărie de vară utilată și un grătar zidit cu cuptor. Podul se întinde pe toată lungimea casei și are acces din terasă, bun pentru depozitare.

Pentru mașini: garaj de 20 mp, poartă și ușă de garaj automatizate, plus încă 2 locuri de parcare la poartă. Casa are alarmă și camere video.

ZONA
Stradă liniștită de case, între Fratelia și Calea Girocului. Distanțe pe traseu (cu bicicleta cu mașina, fără trafic):
Piața Bălcescu 2,2 km (9 min 5 min)
Liceul Teoretic Grigore Moisil 2,4 km (11 min 5 min)
Spitalul Județean 2,4 km (12 min 5 min)
Shopping City 2,5 km (12 min 7 min)
Universitatea Politehnica 2,9 km (13 min 6 min)
Universitatea de Vest 3,4 km (15 min 7 min)
Opera Piața Victoriei 3,7 km (18 min 7 min)
Piața Unirii 4,1 km (21 min 9 min)
UMF Victor Babeș 4,5 km (19 min 9 min)

Preț: 209.000 , comision 0 %.
Vizionări cu programare: doamna Gabriela, (sună sau scrie-mi).

ID anunț: 1792935225