Proprietar Casă înșiruită P+1, curte 233 mp | Calea Urseni - braytim

Descoperă o locuință modernă tip townhouse (casă înșiruită de mijloc), spațioasă și excelent întreținută, situată într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone din Timișoara: Calea Urseni, în imediata apropiere de Uzina de Apă Muzeul Apei.
Fiind poziționată la începutul zonei Calea Urseni, proprietatea oferă un avantaj major de accesibilitate către oraș, dar și liniștea unei comunități aerisite, ferite de aglomerație. Mai mult, poziționarea pe mijlocul șirului garantează o eficiență termică excepțională, cu costuri minime de întreținere și facturi reduse la energie pe tot parcursul anului.
Specificații principale:
Tip proprietate: Casă înșiruită poziționare pe mijloc (eficiență termică maximă)
Suprafață utilă: 111 mp
Suprafață teren: 233 mp (un lot foarte generos pentru acest tip de casă, oferind o curte privată intimă, dar ușor de întreținut)
Regim de înălțime: P+1 (Construcție solidă din anul 2017)
Istoric: Primul proprietar
Parcare: 2 locuri de parcare private incluse
Disponibilitate: Mutare imediată, fără investiții suplimentare
Compartimentare inteligentă și echilibrată:
Parter (Zonă de zi ideală pentru relaxare și socializare):
Living generos și luminos, cu ieșire directă pe terasă și spre curte
Bucătărie închisă, complet separată, mobilată și utilată la comandă
Terasă exterioară
Baie de serviciu + Hol de acces
Etaj (Zonă de noapte liniște și intimitate):
Dormitor matrimonial spațios, care dispune de terasă proprie
2 dormitoare secundare (ideale pentru copii, birou pentru lucrul de acasă sau dressing)
Baie principală + Hol de acces
Dotări și finisaje de calitate superioară:
Bucătărie complet mobilată și utilată: Mobilier realizat la comandă marca INSIDECOR, echipată complet cu electrocasnice încorporate Grundig (cuptor electric, plită pe gaz, mașină de spălat vase).
Confort termic sporit: Sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz și calorifere, completat de 2 unități de aer condiționat la etaj. Datorită pereților laterali comuni, casa reține excelent căldura iarna și rămâne răcoroasă vara.
Întreținere impecabilă: Locuința este impecabilă și se vinde gata pentru o mutare imediată.
Locație excelentă Calea Urseni (Zona Uzina de Apă): Un real avantaj al acestei case este poziționarea excelentă, nu în zonele de extindere îndepărtată, ci chiar la intrarea pe Calea Urseni. În imediata apropiere regăsești:
Mijloace de transport în comun (acces rapid la tramvaiul 4 autobuz spre oraș)
Supermarketuri și magazine de proximitate
Farmacie, restaurante și diverse puncte de interes
Această proprietate nu este doar o casă, ci un spațiu inteligent optimizat pentru un stil de viață modern, economic și confortabil.
Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta telefonic!
Preț fix.

ID anunț: 1775316464