Proprietar ,casă noua cu Cf Sântandrei

--- PROPRIETAR | SÂNTANDREI | COMISION SAU TVA = 0 | CASĂ INDIVIDUALĂ PLAN PARTER | 4 CAMERE | BUCĂTARIE | CĂMARĂ |HOL ACCES | 2 BĂI | TEREN 519 MP | PROPRIETATE INSCRISĂ IN CARTEA FUNCIARĂ | CONSTRUCȚIE SEPTEMBRIE 2026 | STAGIUL CONSTRUCȚIEI : LA ALB ( mai exact pereții interiori au fost tencuiți mecanizat + tinci + 2 straturi de glet ) | FINISAJE LA ALEGERE DACĂ SE DOREȘTE LA CHEIE |

- Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă in Sântandrei zonă foarte căutată , strada Vișinilor 1 ,ideală pentru o familie care își dorește o casă atent construită, confort, intimitate și posibilitatea de a-și personaliza locuința după propriul gust!

-PREȚ VÂNZARE: 145.000 Euro . În stagiul actual !

- DETALII PROPRIETATE:

- Înpărțirea casei :

- Hol acces
- Living
- Bucătarie
- Cămară
-3 dormitoare
- 2 băi
-Suprafață teren: 519 mp
- Suprafață utilă: 103 mp
- Terasă: 12 mp ( ATENȚIE ! Terasă executată cu fundație și acoperită cu țigl )
- Suprafață totală cu terasă: 115 mp
- Suprafață construită: 136 mp
- Lățime stradă: 9 m

- ACCES RAPID LA MAGAZINE ; LIDL , MEGA IMAGE , PENNY ,PROFI .
-DRUM ASFALTAT LA 50 DE METRI, PARC DE JOACĂ PENTRU COPII .

- Exterior ,finisată complet ( plasă, polestiren, tencuială decorativă, pervaze)
- Încălzire prin pardoseală,
- Șapă specială cu dilatare ,pentru incalzirea in pardoseală,
- Tâmplărie PVC. TRIPAN ,(trei foi de sticlă culoare gri antracit ,4 season ,semi oglindă.)
- Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm
- Izolație tavan ,rigips ,vată minerala 15 cm + podit cu scândură deasupra. ( practic podul, cu acces ușor din terasă, poate fi folosit ca spațiu de depozitare )
- Instalatia electrică ,cablu tvs și instalația sanitară sunt trase.
-Fațadă modernă ,culori alb și gri antracit , geamuri termopan gri antracit ,acoperiș țiglă tot gri antracit , pervaze montate travertin .

- UTILITĂȚI :

- Gaz ( achitat ! pe proprietate !)
- Curent electric ( achitat ! ,pe proprietate !)
-Puț săpat cu diametrul 25 cm la aproximativ 12 m adâncime ,cu țeavă trasă prin pamant pentru conecsiune cu casa.
- Fosă ecologică ,cu drenaj ,conectată cu interiorul casei .

- AVANTAJE SUPLIMENTARE :

- Acoperiș in 4 ape , cu înclinație 3 parți fiind favorabile pentru o viitoare instalare de panouri fotovoltaice.
- Compartimentare pe un singur nivel, practică și confortabilă pentru întreaga familie
- Curte generoasă cu DUBLU front stradal !

- Pentru mai multe detalii, fotografii ,video și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați telefonic, sau trimite un mesaj privat pe whatsupp !

ID anunț: 1785334926