Proprietar, casă renovată 2026, curte și foișor, zona AFI Dorobanților

Proprietar, vând casă complet renovată pe strada Dorobanților, în centrul Brașovului, la 5 minute de mers pe jos de AFI Brașov. Casa a fost gândită ca să locuiești sănătos și liniștit. Ai aer proaspăt în fiecare cameră, căldură uniformă, materiale naturale și o curte privată unde uiți că ești în centrul orașului.

AER CURAT, ZI ȘI NOAPTE
Ventilație centralizată cu recuperare de căldură. Aerul din casă e împrospătat și filtrat permanent, fără să deschizi geamurile și fără să pierzi căldura iarna.
Mai puțin praf și polen în casă, umiditate echilibrată, fără condens și fără mucegai. Contează mai ales pentru copii și pentru cei cu alergii.
Dormi mai odihnit, pentru că dormitoarele primesc aer proaspăt toată noaptea, chiar cu geamurile închise.
Toate încăperile au ferestre, inclusiv baia, WC-ul și cămara. Lumina naturală intră peste tot.

CĂLDURĂ SĂNĂTOASĂ
Încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz. Căldura vine uniform din podea și nu ai calorifere care să ridice praful sau să usuce aerul.
Izolație nouă. Clasa energetică B (certificat emis în octombrie 2026).
Stație de dedurizare a apei: apa e mai blândă cu pielea și cu părul și protejează instalațiile și electrocasnicele.

MATERIALE NATURALE
Parchet din stejar, vopsele premium.
Uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium.
Instalațiile sunt toate noi: electrice, sanitare și termice.

LINIȘTE
Stradă rezidențială foarte liniștită, deși ești în centru.
Casă pe un singur nivel, fără vecini deasupra sau dedesubt.
Datorită ventilației, poți ține geamurile închise: zgomotul orașului rămâne afară, iar aerul proaspăt intră.
Curte privată cu foișor și grătar, pentru diminețile și serile petrecute afară.

COMPARTIMENTARE (după releveu: 90,11 mp utili, 117,26 mp construiți)
Sufragerie de 26,6 mp, luminoasă, cu două ferestre mari
Dormitor 1 de 16,5 mp
Dormitor 2 de 16,8 mp
Bucătărie separată de 11,3 mp, cu fereastră
Cămară de 3,9 mp
Baie de 3,7 mp
WC separat
Hol de 8,6 mp, cu acces la pod
Subsol: beci de aprox. 12,7 mp și cameră tehnică de aprox. 10,5 mp

CURTE ȘI PARCARE
Teren de 288 mp în total, cu curte privată
Loc de parcare în curte, pentru o mașină mică, plus posibilitatea de a parca în fața casei

ID anunț: 1792697174