Proprietar-Duplex modern 62mp utili, asfalt,toate utilitățile

Vă oferim spre vânzare casă tip duplex situată în Giarmata Vii (comuna Ghiroda), într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile disponibile.
Locuința este proiectată pentru confort, eficiență energetică și costuri reduse pe termen lung, fiind ideală pentru o familie tânără.
Detalii generale:
Suprafață utilă: 62 mp + terasă
Suprafață teren: 275mp unitate
Regim de înălțime: Parter
Compartimentare:
living + bucătărie
2 dormitoare (posibilitate de mansardare)
2 băi
Eficiență energetică & confort:
Clasă energetică A
Panouri pentru apă caldă
Instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice
Încălzire în pardoseală inclusiv în terasă (ideal pentru închidere și utilizare iarna)
Izolație exterioară de 15 cm
Costuri lunare reduse, comparabile cu un apartament
Calitate construcție:
Cărămidă Cemacon 25
Zid despărțitor cu izolație fonică
Tâmplărie termopan cu 3 sticle
Centrală Bosch (garanție 3 ani)
Încălzire în pardoseală Purmo
Finisaje personalizabile (gresie, faianță, uși)
Avantaje suplimentare:
Terasă pregătită pentru utilizare pe tot parcursul anului
Posibilitate mansardare (spațiu suplimentar în viitor)
Curte generoasă de 275 mp
Locație:
Giarmata Vii vatra veche a satului
Zonă liniștită, acces facil
Preț: 145.000 (TVA inclus)
Finalizare: decembrie 2026

ID anunț: 1780404809