Proprietar vând 1 2 duplex nou, 3 camere 2 băi, Mănăstirea Şag, "La doi paşi"

Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 3 camere şi 2 băi, parter + pod pentru depozitare, într-un duplex nou, modern, situat în zona Mănăstirii Şag - Timiş, la doi paşi de "La doi paşi".
Suprafața construită are 106 mp, iar cea utilă 91 mp; suprafaţa totală a terenului este de 351 mp. Intrare se face prin lateral; compartimentarea: living open space cu bucătărie (ce poate fi închisă), 2 dormitoare, din care unul cu baie proprie cu vană, o baie cu duş, hol cu acces la pod, terasă acoperită şi cameră tehnică.
Imobilul este construit din cărămidă portantă de 30 cm, izolaţia exterioară din polistiren de 10 cm, tâmplăria Salamander cu geamuri tripan, acoperişul din ţiglă.
Dotări: gresie şi faianţă în băi, parchet SPC în rest, uşi interioare Porta Doors, prize şi întrerupătoare Gewiss, baterii băi Kadda, centrală pe gaz în condensare Viessmann, încălzire în pardoseală.
Orientarea imobilului est-vest conferă o expunere ideală către sud, pentru instalarea de panouri fotovoltaice.
Utilităţi: curent electric trifazic, gaz, foraj apă, fosă septică, fibră optică, loc parcare din beton amprentat. Strada este pietruită şi iluminată. Preţul este compus din: terenul 351 mp x 65 euro mp =22.815 euro şi construcţia 106 mp x 1.199 euro mp = 127.094 euro, total 149.909 euro, negociabil.
Situat în apropierea pădurii Șag, apartamentul oferă un mediu natural relaxant. Stația de autobuz "Strada XXVII" se află la doar 231 metri, iar gara Şag-Timișeni este la 1 km distanță, facilitând accesul la transportul în comun.
Dacă te interesează să afli mai multe detalii despre această proprietate, nu ezita să mă contactezi!

ID anunț: 1777471720