Proprietar vând casă demolabilă în Mehala, Timișoara

Proprietar, vând casă bătrânească individuală (demolabilă), situată în cartierul Mehala, zonă semicentrală, pe un teren de 250 mp.

Detalii teren și utilități:

* Front stradal: 12 ml
* Utilități prezente: apă (puț forat), canalizare, curent, internet, serviciu RETIM
* Gaz: la aproximativ 3 metri distanță
* Regim de înălțime permis: P+1 (zonă exclusiv de case)

Accesul este facil, pe o stradă liniștită și lată de 15 metri, amenajată cu trotuare, spații verzi și locuri de parcare. Proprietatea este liberă de sarcini, cu actele la zi și pregătite pentru vânzare.

Locația este extrem de avantajoasă. La doar o stradă distanță se află stația de tramvai 5, iar în apropiere găsiți Bulevardul Bogdăneștilor, centrul orașului Timișoara, Iulius Town, școli, grădinițe, facultăți și parcuri.

Terenul oferă un potențial excelent pentru:

1. Construcția unei case noi, moderne, individuale (singur în curte), într-o zonă de top.
2. Investiție dezvoltare imobiliară (proiect pentru 4 apartamente cu 2 camere, cu intrări separate, ideale pentru revânzare sau închiriere către studenți).

Preț: 227.000 Euro (negociabil în limite rezonabile).

Notă importantă privind vizionările:

Pentru a descoperi proprietatea in detaliu, va invit sa o descoperiți direct la locație, in urma unei scurte discuții telefonice prealabile si a unei programări stabilite de comun acord. Am optat pentru această abordare pentru a proteja confidențialitatea căminului si pentru a preveni vizitele neanunțate de către necunoscuți.

Anunțul se adresează exclusiv cumpărătorilor direcți și serioși. Nu doresc schimburi și nu colaborez cu agenții imobiliare. Din respect pentru timpul tuturor, ofertele nerealiste sau propunerile nepotrivite vor fi ignorate din start. Discuțiile și vizionările se vor programa doar cu persoanele care au un interes clar de achiziție și un buget confirmat pentru această zonă.

Vă mulțumesc pentru înțelegere! Pentru detalii, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

ID anunț: 1770575794