Proprietar vand casa la gri in Giarmata parter + etaj si anexa + teren 924 mp

DE VÂNZARE CASĂ parter + etaj si anexa amplasata in Giarmata pe strada Salcamilor , nr 11 in vatra veche a satului.
Casa este la GRI pe exterior si la ROSU pe interior .

Terenul are o suprafata de 924 mp si dispune de doua fronturi stradale .
Utilitati : bransament apa de la retea , bransament curent trifazic , canalizarea este in fata casei ( fara bransament pentru ca nu este functionala in comuna momentan ) iar teava de gaz trece prin fata casei ( nu este bransament la gaz pentru ca ne-am gandit la pompa de caldura )

SUPRAFAȚA CASĂ: 117mp utili + 21 mp terasa acoperită + 2 balcoane .
* Parter: Sufragerie cu ieșire pe terasă, bucătărie inchisa , birou , baie
* Etaj: 3 dormitoare , birou , 2 bai , dressing ( pentru suprafete in mp am atasat poze cu planurile casei )

Anexa are o suprafata de 32 mp prevazuta cu beci pe jumatate din suprafata . In acest moment nu este acoperita .

Casa este contruita cu caramida Porotherm Robust de 25 mm la exterior si cu caramida Porotherm de 15 mm pentru peretii despartitori . Exteriorul casei a fost tencuit manual . La constructia casei s-au respectat toate specificatiile din proiect , nu am achizitionat fier mai subtire decat scria in proiect sau beton mai slab calitativ ( se poate dovedi prin facturi ) . In acelasi timp am respectat toate etapele constructiei pentru a evita problemele ce puteau sa apara in viitor .
Geamuri termopan Qfort Tripan gri antracit , acoperis cu tigla ceramica Tondach Twist Antratic ( garantie 30 ani ) .
Impamantarea este realizata pe 15 m liniari cu 2 prize de impamantare ( una pentru panoul principal + una pentru panouri fotovoltaice )
La interior este realizat doar curentul atat pe parter cat si pe etaj + cablu tras pentru incalzirea in pardoseala pentru fiecare camera ( pentru termostate si distribuitoare )
Curtea nu este amenajata .
Casa se vinde direct de la proprietar iar pretul este putin negociabil .

ID anunț: 1769115382