PROPRIETAR Vând Casă tip Duplex 4 Camere | Calea Urseni - Ciarda Roșie

Fără comision! Vând casă modernă în complex de locuințe înșiruite (un singur perete comun), situată pe o stradă extrem de liniștită, asfaltată și iluminată (str. Iuliu Podlipny). Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și costuri minime de întreținere.
EFICIENȚĂ ENERGETICĂ TOP (Sistem Victron Profesional):
Panouri fotovoltaice 6.6 KW cu baterie de stocare de 5 KW (independență energetică!).
Stație de încărcare auto electrică PHEV.
Climă 12000 BTU & Rulouri manuale din aluminiu.
Sistem de securitate interior inclus.
DETALII PROPRIETATE:
Suprafață utilă: 88 mp + Pod amenajat de aprox. 30 mp (spațiu ideal de depozitare).
Teren: 193 mp cu curte amenajată.
An construcție: 2018 (construcție sigură, așezată).
Parcare: Loc pavat în fața casei.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ:
Parter: Living luminos cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă (perfectă pentru gătit), baie de serviciu și debara utilă sub casa scării.
Etaj: 3 dormitoare primitoare (unul cu vedere la grădină, unul cu balcon spre stradă, iar al treilea cu Velux ideal pentru birou dressing) + baie principală cu cadă.
CURTE ȘI EXTERIOR :
Terasă acoperită (se poate închide iarna cu folie PVC).
Curte cu gazon, sistem automat de irigații conectat la foraj propriu (costuri zero cu apa).
Căsuță de grădină electrificată pentru unelte depozitare.
Pomi fructiferi columnari, viță de vie, zmeură și căpșuni perfect pentru copii!
FACILITĂȚI ZONĂ (La doar câteva minute):
Magazin Profi și brutărie la 2 minute de mers pe jos.
ZONE CAFE 2 la 10 minute mers pe jos.
Școală și grădiniță la 5 minute de mers cu mașina.
Preț: 189.000 EUR (Negociabil direct cu proprietarul)
Contact: (Mă puteți contacta pentru detalii sau vizionări)

ID anunț: 1782807741