Proprietar vând Duplex în oraș, zona Mehala - Torontalului

Proprietar vând Duplex în oraș, zona Mehala - Torontalului

Proprietar vând duplex situat în oraș, în zona Mehala - Torontalului, pe o stradă liniștită și închisă, cu acces din Strada Grigore Alexandrescu. Locuința beneficiază de o poziție excelentă, la doar 5 minute de Iulius Mall și 7 minute de centrul orașului, oferind acces rapid către principalele puncte de interes, dar și liniștea unei zone rezidențiale.

Construit în anul 2016 și locuit din 2017, duplexul are o suprafață utilă + terasă acoperită de aproximativ 80 mp, fiind amplasat pe un teren de 150 mp.

Compartimentare

Parter:

Living open-space cu bucătărie;
Acces direct către terasa acoperită și curte;
Baie de serviciu;
Cameră tehnică + spațiu de depozitare amenajat sub scară.

Etaj:

Două dormitoare;
Baie cu cadă.

În plus, locuința dispune de acces la pod, ideal pentru depozitare suplimentară.

Unul dintre cele mai mari avantaje: costuri extrem de reduse de întreținere

Casa este echipată cu un sistem de panouri fotovoltaice de 8 kW, fiind înregistrată ca prosumator. Încălzirea se realizează prin centrală electrică, completată de un termosemineu conectat în paralel, ceea ce oferă flexibilitate și independență energetică.

Datorită combinației dintre sistemul fotovoltaic și termosemineu, costurile lunare pentru energie și încălzire sunt foarte mici, apropiindu-se de zero în multe perioade ale anului. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, dar fără grija facturilor ridicate.

Dotări
Panouri fotovoltaice 8 kW;
Statut de prosumator;
Centrală electrică;
Termosemineu conectat la instalația de încălzire;
2 aparate de aer condiționat de 12.000 BTU (parter și etaj);
Terasă acoperită;
Curte proprie;
Pod pentru depozitare.
Utilități
Apă;
Canalizare;
Curent trifazic;
Internet prin fibră optică.

Locuința este ideală pentru o familie care își dorește o casă eficientă energetic, cu cheltuieli minime de întreținere, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la oraș.Casa se vinde complet mobilata.

ID anunț: 1789934172