Proprietar vand vilă 268 mp cu 8.800 mp teren, intimitate deosebită Gura Văii, Neamț

Proprietar vand vilă 268 mp cu 8.800 mp teren, intimitate deosebită Gura Văii, Neamț

Preț: 270.000 | Pot colabora cu agenții imobiliare (fără exclusivitate)

Gura Văii, la 12 km de Piatra Neamț, 35 km de A7 și 50 km de A8.

Casa
Construită în 2012, din cărămidă, cu fundații din beton și acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă.
* Suprafață construită la sol: 154 mp
* Suprafață desfășurată: 268 mp
* Terasă închisă cu termopan: 21 mp

Compartimentare:
* Subsol: beci cu 2 încăperi.
* Parter: living, bucătărie, baie, cameră centrală, garaj integrat pentru 2 mașini cu acces usi automatizate și acces direct către bucătărie și beci.
* Etaj: 3 camere, baie, hol și cameră tehnică de cca 70 mp, cu posibilitate de amenajare a încă 2 camere 2 băi.

Dotări:
* Centrală duală pe peleți lemne
* Șemineu pe lemne
* Calorifere aluminiu
* Aer condiționat
* Sistem supraveghere video (6 camere)
* Puț propriu cu hidrofor
* Fosă septică ecologica din fibra de sticla , dublu compartimentată
* Curent trifazic 380V, putere instalată 10 kW

Anexe și teren
* Foișor pe structură de lemn, acoperit cu tabla, cu ansamblu monobloc cu grătar, afumătoare, cuptor, plită și chiuvetă
* Solar 12 x 40 m pe structură metalică
* 4 magazii din OSB pe structură metalică + 2 magazii din tablă

Teren 8.807 mp, cu 280 ml front stradal:
* 616 mp curți-construcții
* 8.191 mp livadă pe rod cu aproximativ 100 pomi fructiferi (meri, peri, caiși, pruni, cireși, vișini, gutui)
* 14 rânduri de vie pe rod
* Pentru intretinerea spatiilor verzi si a livezii se doneaza utilajele, motouneltele si sculele existente la locatie ( detalii la fata locului)

Avantaje
Intimitate deosebită, fără vecini direcți
Pârâiaș pe una dintre laturile proprietății
Posibilitate amenajare iaz
Fântână pentru irigarea livezii și grădinii
Ideală pentru locuință, fermă familială, agroturism sau investiție

ID anunț: 1782295489