Proprietate ideala investitie - Floreasca - Venituri imediate

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o clădire individuală, ideală pentru investiție, situată în zona Floreasca – Pescariu, una dintre cele mai apreciate și stabile zone din nordul București.

Imobilul are un regim de înălțime S+P+2E+M și beneficiază de deschidere la două străzi, un avantaj important atât din punct de vedere al accesului, cât și al vizibilității comerciale. Clădirea este compusă din 10 camere principale și dependințe, având o suprafață totală de 354,66 mp, compartimentată eficient pentru activități de birouri, servicii sau rezidențial.

Proprietatea este deja închiriată și poate fi preluată împreună cu chiriașii existenți, oferind noului proprietar posibilitatea de a genera venituri încă din prima zi – un avantaj esențial pentru investitorii care își doresc cash-flow imediat și risc minim de neocupare.

Compartimentarea versatilă permite utilizări multiple: sediu de companie, firmă de consultanță, clinică, centru educațional, showroom sau chiar reconversie în rezidențial premium. Deschiderea la două străzi oferă flexibilitate în organizarea accesului separat pentru diferite activități sau etaje, crescând atractivitatea pentru chiriași.

Zona Floreasca – Pescariu se remarcă prin:
- cerere constantă pentru spații de birouri și servicii,
- nivel ridicat al chiriilor raportat la restul orașului,
- acces facil către zonele de business din nord,
- proximitatea față de restaurante, parcuri și facilități premium.

Datorită amplasării într-un cartier consacrat, a suprafeței bine optimizate și a statutului de proprietate deja închiriată, această clădire reprezintă o investiție sigură, cu potențial de apreciere în timp și randament stabil pe termen lung.

Pentru informații suplimentare nu ezitați să ne contactați!

ID anunț: 1772807435