Resedinta Premium-Spatiu, Comfort, Intimitate.

Vilă monumentală în apropierea Pădurii Băneasa și a Lacului Grivița

Proprietate cu arhitectură neoclasică mediteraneeană și influențe brâncovenești, amplasată într-o zonă exclusivistă, în imediata apropiere a Pădurii Băneasa și a Lacului Grivița.

Vila este construită pe un teren de 1.000 mp și dispune de o suprafață construită de 737 mp, respectiv 610 mp utili, fiind organizată pe subsol, parter, etaj și mansardă.

Prin suprafață, compartimentare și poziționare, proprietatea este potrivită atât pentru reședință privată, cât și pentru sediu de companie, clinică, reprezentanță, birouri premium sau utilizare mixtă.

Construcția a fost realizată cu materiale și soluții tehnice de nivel superior:

zidărie Porotherm de 30 cm, inclusiv pentru compartimentările interioare;
tâmplărie Rehau Geneo cu geam tripan 4 Seasons;
izolație Austrotherm cu polistiren grafitat;
hidroizolație Sika;
acoperiș cu țiglă ceramică Tondach Mediteran Natur;
mansardă izolată cu vată minerală de 25 cm și ferestre Velux;
încălzire în pardoseală, cu reglaj individual al temperaturii;
lift de persoane;
șemineu pe lemne sau peleți;
sistem de ventilație, climatizare și aport de aer;
aspirator centralizat;
control acces;
panouri solare;
instalații Rehau și aparataj Gewiss Chorus de Luxe;
curent trifazic, gaze, apă, canalizare și puț forat;
fibră optică disponibilă de la trei furnizori.

Proprietatea se vinde în stadiul primer, fără finisaje finale, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza complet interiorul în funcție de destinația aleasă și propriul concept de amenajare.

O proprietate rară prin dimensiune, poziție și versatilitate, potrivită pentru un proiect rezidențial sau profesional de prestigiu.

CZV Imobiliare pune la dispoziția celor interesați un broker dedicat, pentru informații și programarea vizionărilor.

La vizionare este necesară prezentarea unui act de identitate și semnarea formularului de vizionare.

ID anunț: 1776685973