Sector 1 | 240 mp acte 224,6 mp cadastru | Deschidere pe 3 laturi | cca. 50 m front stradal | Lâng

Fie că sunteți în căutarea unui sediu de firmă, a unei investiții sau a unei locuințe pe care să o amenajați după propriile nevoi, această proprietate oferă o combinație rar întâlnită de amplasament, acces și flexibilitate.
Situată în Sectorul 1, la câteva minute de mers pe jos de Gara de Nord, proprietatea are 240 mp în acte (224,6 mp conform măsurătorilor cadastrale), un front stradal de cca. 50 m și deschidere pe 3 laturi (la străzile Vespasian și Măgirești) o configurație unică în această zonă a Capitalei.

Detalii tehnice și utilități:
Suprafață construită înscrisă în acte: 128,54 mp (amprentă mare, ideală pentru proiecte de consolidare modernizare sau reconstrucție).
Utilități în curte: Apă curentă, canalizare și energie electrică (disponibile direct pe proprietate).
Gaze: Pe stradă (necesită branșare individuală).

Amplasare și conectivitate:
Locația semicentrală oferă acces rapid și facil către Gara de Nord (metrou), Piața Victoriei, Calea Plevnei, Spitalul Militar, Ministerul Transporturilor și principalele artere ale Capitalei.

Proprietatea permite numeroase variante de utilizare și reorganizare, de la spații independente (clădire boutique, regim hotelier) până la proiecte rezidențiale adaptate obiectivelor viitorului proprietar.

Preț: 239000 Euro direct de la proprietar (fără comisioane de agenție).

Telefon:

ID anunț: 1788788796