PROPRIETAR - Vând teren cca. 225 mp cu casă demolabilă reconstruibila în Sectorul 1, poziție ultra-centrală lângă Gara de Nord. Proprietatea este o raritate urbanistică: are deschidere pe 3 laturi (la străzile Vespasian și Măgirești) și un front stradal impresionant de cca. 50 m.
De ce merită investit aici: Suprafețe: 224,6 mp la cadastru (240mp în acte) cu o amprentă construită în acte de 128,54 mp (ideal pentru variante de consolidare extindere reconstrucție).
Utilități în curte: apă curentă, canalizare și energie electrică (disponibile direct pe proprietate) Gaze: pe stradă, direct în fața porții (necesită doar branșare individuală).
Potențial excelent de valorificare: configurația unică este perfectă pentru sediu de firmă, clădire boutique, clinică, regim hotelier (Airbnb) sau locuință personală.
Locație strategică: la 5 minute de mers pe jos de metrou Gara de Nord, cu acces rapid spre Piața Victoriei, Calea Plevnei și Ministerul Transporturilor.
Acte curate și complete, la zi. Vânzare directă, fără comisioane ascunse de agenție.
Bifează prima casetă pentru a continua