Str. victoriei 226c casă cu potențial de 2 apartamente + spații generoase | baia mare

Descriere proprietății
Casă cu potențial de 2 apartamente în Baia Mare, Strada Victoriei 226C, oferind spații generoase ideale pentru investiție sau locuire. Proprietatea include 6 camere, 2 băi și o suprafață utilă de 167 mp pe un teren de 500 mp cu grădină și curte.
Casa beneficiază de 3 balcoane și terasă exterioară acoperită, oferind zone de relaxare diverse. Garajul mare este compartimentat în 3 încăperi, adițional fiind două încăperi suplimentare cu acces la apă și gaz.
Există posibilitatea amenajării unui spațiu independent sau garsonieră, cu realizarea unei băi. Structura este compusă din două niveluri, cu acces exterior separat către etaj și pod, facilitând compartimentarea în două apartamente separate.
Caracteristici:
- Suprafață utilă 167 mp, construită 200 mp
- 6 camere spațioase, 2 băi funcționale
- 5 balcoane și terasă exterioară acoperită
- Garaj spațios cu 3 încăperi, plus 2 camere adiționale
- Curte, grădină și parcare pentru 4 autoturisme
- Încălzire pe gaz, cu centrală proprie și calorifere
- Ferestre cu geam termopan din aluminiu, lemn și PVC
- Izolații termice exterioare și interioare
- Podele din gresie, parchet și mochetă
- Uși interioare din lemn, PVC și sticlă
- Bucătărie complet mobilată și utilată
- Dotări electrocasnice incluse: aragaz, frigider, mașină de spălat rufe și altele
- Sistem de contorizare separat pentru apă, căldură și gaz
Locație:
Situată pe Strada Victoriei nr. 226C, în zona MOL din Baia Mare, la intrarea și ieșirea din oraș. Acces facil către principalele zone ale municipiului, cu străzi asfaltate și iluminat stradal.
Transportul în comun este accesibil, iar zona beneficiază de utilități complete: apă, canalizare, curent, gaz și fibră optică pentru internet.
Detalii importante:
Proprietatea se poate achiziționa integral sau separat, jumătate de casă incluzând etajul, podul și garajul mare la preț avantajos. Etajul are acces exterior independent, ideal pentru un apartament separat.
Podul oferă oportunitatea transformării în al doilea apartament, în funcție de proiect și autorizări. Casa este construită în 2005 și se prezintă într-o stare bună, pregătită pentru diverse tipuri de amenajări.
Această casă în Baia Mare este o ofertă excelentă pentru cei care caută o proprietate cu potențial ridicat, spațiu generos și locație avantajoasă.

ID anunț: 1769456419